可以拨打政府热线电话12345。如果要对自己所居住的危房进行改造,可以向政府申请领取危房补贴。政府审批后,符合条件的应发放补贴。危房改造是指政府部门对现在危房予以改造,消除住房危险,改善居民居住条件的工程。
重庆危旧房改造拆迁补偿五大优惠政策
危旧房改造的拆迁补偿优惠政策成为被拆迁人最关心的问题。重庆市建委相关负责人表示,按市政府《关于主城区危旧房拆迁补偿安置工作指导意见的通知》(渝府发[2008]37号),危旧房改造的拆迁补偿优惠政策主要有5大优惠政策。
1、关键词:奖励
货币安置每户奖1万—3万元
据了解,危旧房改造拆迁区域内的被拆迁人,在规定搬迁期限内选择货币安置的,除按规定享受货币安置补偿费和提前搬迁奖励费外,以产权户(或公有住房承租户)为单位,根据区位差异,住房每户给予1万-3万元的一次性货币安置特别奖励费,具体地段标准由主城各区制定。
非住房(如商铺、店面)按房屋评估价格的5%以内的标准给予一次性货币安置特别奖励费;非住房一次性货币安置特别奖励费按标准计算不足2万元的产权户按2万元给予补偿。市建委人士表示,同一产权内既有住房也有非住房的,按就高不就低的原则,合并给予一次奖励,不能分别奖励两次。
2、关键词:公摊
公摊系数不低于15%
市建委人士表示,在危旧房改造拆迁中,被拆迁住房建筑面积公摊系数低于或等于15%的,按15%的公摊系数计算应补偿的住宅建筑面积,被拆迁住房建筑面积公摊系数高于15%的,按实际面积计算房屋补偿。
如果实行产权调换安置,安置住房公摊系数超过15%的,其超过部分所对应的公摊面积由拆迁人承担购房费用,在15%以内的按实计算。
3、关键词:面积
低收入住房困难家庭人均15平方米
据介绍,危旧房改造拆迁区域内的低收入住房困难家庭(需审查公示),以产权户(或公有住房承租户)为单位,家庭人口在2人及以下,住房建筑面积不足30平方米,在拆迁安置时,由拆迁人按建筑面积30平方米给予等值货币或实物补偿安置;家庭人口在3人及以上,住房建筑面积不足45平方米,在拆迁补偿安置时,由拆迁人按建筑面积45平方米给予等值货币或实物补偿安置。
4、关键词:教育
异地安置两地学校任选
对危旧房拆迁异地安置户关心的子女教育问题,本次也作出了相关的优惠政策,安置户可在迁出地和迁入地任选学校就读。
市建委人士表示,被拆迁居民迁出原地后的义务教育入学,拆迁之时可一次性选择六年内继续在原户籍所在地按原招生办法入学,或在迁入户籍所在地教育行政部门划片招生的就近学校入学,凡区教育行政部门安排接收的学生,任何学校不得拒绝接收入学或变相收取捐资助学费。
5、关键词:低保
低保户一年不用审核
据介绍,对符合城市居民最低生活保障范围的困难家庭,因居住地发生变化造成人户分离的,在拆迁安置完成一年内,凭迁出地民政部门出具的证明材料,由迁入地民政部门审查核定发放最低生活保障金,一年后,按规定向迁入地民政部门提出申请。迁入地民政部门对符合低保条件的家庭要及时纳入低保范围,做到应保尽保。
《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。
-
危旧房改造政策是什么
256人看过
-
危旧房改造的条件有哪些
124人看过
-
危旧房改造政策规定
480人看过
-
危旧房改造政策解析
486人看过
-
危旧房改造房政策规定
358人看过
-
危旧房改造的法律法规有哪些
164人看过
房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设,将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地,并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策,进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>
-
危旧房改造房能出售吗西藏在线咨询 2021-12-23可以拨打政府热线电话12345。如果要对自己所居住的危房进行改造,可以向政府申请领取危房补贴。政府审批后,符合条件的应发放补贴。危房改造是指政府部门对现在危房予以改造,消除住房危险,改善居民居住条件的工程。
-
危旧房改造补偿标准西藏在线咨询 2022-04-15危旧房改造项目所建住房都是成本较低的多层普通住宅。且回迁户较多,而被拆迁地片儿上的项目,如无地段上的限制,可以盖高档、高层建筑,不必考虑拆迁户的回迁问题。 农村自建房拆迁赔偿费标准,货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
-
重庆危旧房改造政策西藏在线咨询 2022-03-141、实施主城区危旧房改造的意义?答:危旧房改造是改善民生、提升城市品质的大事。主城区是重庆综合实力、文明程度、管理水平的集中展示窗口:实施危旧房改造是解决困难群众住房问题,改善市民居住条件的重大举措;实施危旧房改造是提升城市形象,改善城市品质的重要抓手;实施危旧房改造是调整经济结构、提高土地利用效率的现实需要;实施危旧房改造是构建和谐社会的客观要求。2、纳入主城区危旧房改造的实施范围需要符合什么条
-
危房改造需要拆除旧房屋吗危房改造怎么办台湾在线咨询 2023-05-14看具体情况而定。危房改造有两种方式:一种是不拆旧房,重新做墙体保温铺设防水层。另外一种就是直接拆除旧房。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条:房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
-
危旧房改造算第二套吗?辽宁在线咨询 2022-05-31算的。只要名下有房子在购买一套房子,不管房子的性质是房改房或商品房都算是二套房的,二套房契税需要缴纳3%,其他都是一样的,二手房过户税费如下: 1.个人所得税:1%卖方出(以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征); 2.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出; 3.营业税: 5.6%卖方出(满两年免征); 4.交易手续费:面积6元买卖双方一家一半;5.工本费:80元