装修五年后漏水怎么办
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-04 01:05:25 312 人看过

装修五年后漏水需要看和装修公司合同中约定的质保期,没超过质保期可以要求装修公司维修赔偿。

假如漏水的原因如果是由于地面的防水性能差,那么首要的责任肯定是装修公司的责任,如果超过五年质保期,需要自行维修。

《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十九条

因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,应由家庭居室装饰装修的委托人负责修复和赔偿;

如属被委托人的责任,由委托人找被委托人负责修复和赔偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月26日 05:19
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 维修基金修漏水没修好怎么办
    可以向物业,投诉无果后,可以提起诉讼,可以请求对方承担责任。一、买房纠纷如何处理买房纠纷的处理方式有多种,包括:1、争议双方直接协商;如果购房者与开发商能协商一致,这是最快捷、最经济的解决方法双方应当以局面形式确认和解的内容,以免一方事后反悔。2、因商品房购销产生争议可以向消费者协会求助;如果与开发商协商不成,且房屋买卖的争议比较明确,购房者可以向开发商所在地或者房屋所在地的消费者协会投诉。向消协投诉应当提交详细的文字材料和证明材料。虽然消协的决定对双方并没有强制性的约束力,但对开发商的社会形象会产生影响,因此这种方法会有一定效果。3、向政府主管部门申请调解;涉及中介机构收费、购房合同约定外的其他收费和物业管理收费等纠纷的商品房买卖,购房者可向有关物价行政管理部门投诉。涉及虚假广告、合同欺诈等纠纷的商品房买卖,购房者可向有关工商行政管理部门投诉。4、申请仲裁或者提起诉讼。二、消费者受到伤害
    2023-06-22
    179人看过
  • 楼上装修造成漏水怎样索赔
    一、楼上装修造成漏水怎样索赔1.当楼上装修导致漏水时,受害人有权要求对方恢复原状或赔偿损失。2.如果漏水情况无法完全恢复,受害人可以要求按照实际损失确定赔偿金额。3.如果楼上住户拒绝赔偿,受害人可以采取以下步骤进行索赔:(1)拍照记录损失情况,并寻找专业鉴定机构进行损失鉴定;(2)基于鉴定结果,可以提起民事诉讼,通过法律途径解决纠纷。在诉讼过程中,法院将根据实际情况和法律规定,对赔偿金额进行裁决。二、楼上漏水修理方法及注意1.在处理楼上漏水问题时,首先需要查明漏水的原因,确保不是由自己人为损坏导致的。如果漏水责任确实属于楼上住户,受损业主可以请房屋质量检验部门对漏水原因及修补方案进行鉴定,并保存相关证据。2.需要确定房屋是否还在质保期内。如果房屋防水质保尚未过期,开发商应承担责任并负责维修。3.若已过质保期,且漏水问题属于共有部分(如下水道主管道),则需要根据是否收取了公共维修基金来确定维
    2024-08-02
    246人看过
  • 楼上装修楼下漏水怎么办?赔多少钱应该
    一、楼上装修楼下漏水怎么办?赔多少钱应该楼上装修导致楼下漏水,首先应该立即与楼上的邻居协商解决这个问题。具体的赔偿金额取决于漏水的程度和由此产生的损失。一般来说,赔偿金额会包括修复漏水的费用,以及因漏水导致的任何财产损害。如果楼上的邻居同意赔偿,那么你们可以签订一份书面协议,明确赔偿金额和修复责任。如果无法达成协议,你可能需要寻求法律援助,或者通过法律程序来解决争议。至于具体的赔偿金额,这需要根据实际情况来确定。如果漏水导致了你的财产受到损害,你可以要求楼上的邻居赔偿修复费用,以及因漏水导致的任何额外费用,例如搬家费用、临时住宿费用等。你可以通过拍照、录像等方式记录漏水的程度和由此产生的损失,以便在协商或法律程序中作为证据使用。同时,你也可以请专业的房屋维修人员评估修复费用,并将此作为赔偿金额的依据。总之,楼上装修导致楼下漏水是一个比较复杂的问题,需要双方协商解决。在协商过程中,应该保持冷
    2024-02-19
    188人看过
  • 2024装修的房子漏水损失怎么赔偿
    一、装修的房子漏水损失怎么赔偿房屋装修质量不符合标准造成房屋漏水的,房屋漏水造成的损失应该由装修公司承担,如果过了保修期漏水的,损失由业主承担。《房屋建筑工程质量保修办法》第二条在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程(包括装修工程)的质量保修,适用本办法。第十四条在保修期内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。第十五条因保修不及时造成新的人身、财产损害,由造成拖延的责任方承担赔偿责任。二、装修工程质量不合格应什么时候申请鉴定找人装修房子的时候,装修完成后会让房主去验收房子,要是发现装修工程有质量不合格的问题,那么就需要先去申请鉴定。但实际中,房主在验收房子的时候,已经发现这个问题,知道要去申请鉴定,但不知道有没有特别规定什么时候去申请。实
    2024-04-14
    95人看过
  • 地暖漏水怎么办怎么维修
    一、地暖漏水怎么办怎么维修先将它的进出水阀关闭,然后对地暖管进行打压测试,通过此测试找出漏水部位。接着可以小面积的将此部位地板凿开,如果漏水部位比较小,可以直接用接头将其接上。但如果漏水部位较大且严重,那么只能请专业人员来更换地暖管道了。二、漏水检测一次多少钱检测一次漏水的价格并不固定了,要看你所在城市,当然正常情况下检测一次漏水价格是150元到250元不等,当然有些城市价格可能稍微低一些,80元也能够测试出结果,当然因为检测漏水需要师傅上门,所以要给一部分人工费用,楼主需要了解一下师傅报价里面有没有包含他的人工费用.我个人觉着家里做漏水检测是很有必要的,能够及时了解家里的管道是否老化,是否需要更换。三、卫生间漏水怎么维修卫生间出现漏水的问题,先找到是什么地方漏水,才能够对应解决。如果是管道漏水,要先关闭水管的总阀门,然后再进行维修,比如说上下水管出现漏水,可以将破损管道进行更换。有的漏水
    2023-04-21
    420人看过
  • 没装修地暖漏水有什么影响
    一、没装修地暖漏水有什么影响新房未装修,水管漏水,对自己的房子没有损害,关键看楼下邻居是否已装修,如果楼下邻居已装修完,就会给邻居造成泡水损失,造成损失的赔偿问题就比较棘手。至于给自己的地暖泡了,不会给地暖造成损失。二、楼上地暖漏水可以要物业负责吗如果地暖是开发商统一安装的,并且楼上的业主没有对地暖进行私改,在地暖保修期内,由开发商负责,楼上的可以直接找物业公司安排维修,您可以向开发商进行索赔。地暖的保修期各地不尽相同,您可以找出您当初买房的合同附件,里面有地暖的保修期。如果过了地暖的保修期,您就要向楼上进行索赔。三、楼上漏水拒不整改如何维权协商处理,如果对方一直不予理会,可以起诉要求对方排除妨害并赔偿经济损失。1、如果楼上邻居不配合或不及时修补的话,受损业主可根据相关规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的
    2023-04-20
    143人看过
  • 房子未装修漏水谁的责任
    需要视情况而定,如果房屋还在保修期内,可以要求开发商进行维修。1、新买的房子漏水,一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务,物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同,且开发商扣有施工单位的保修款,所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因,施工单位必须保修。2、因房主与开发商有合同及保修关系,所以房主也可以直接找开发商(或找经开发商委托的物业部门或施工单位代表)。3、房屋受“合同条款、及消费者权益法”保护。物业部门和开发商不管时,房主可以投诉,投诉应找:当地“建设工程质量监督站”或当地“消费者协会”投诉。4、保修期结束,可找物业部门维修。一、房屋质量要求具体指什么房屋质量要求有:1、房屋主体结构质量不合格,无法交付使用,房屋质量问题严重影响正常生活使用。这里的严重影响正常生活使用从专业角度解释,即是否对购房者的生命财产安全、健康有重大影响,是否
    2023-02-10
    302人看过
  • 顶楼漏水装修损坏谁负责
    因引起漏水的具体原因各异,因此所应承担相关责任的主体亦有所区别。例如若在房屋装修过程中防水工艺未能达到合格标准,从而导致水渗漏至楼下邻居家,在此种情形之下通常原则上是由该房屋所有者即业主承受相应的法律责任,然而在实际操作过程中,业主可在事发后依法追究装修施工方的过失责任。然而,如果是由于房地产开发商所提供的精装房在防水工程方面存在严重质量缺陷而引发的漏水现象,那么理所当然地应当由开发商来承担相应的法律责任。《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责
    2024-08-06
    115人看过
  • 精装修漏水能告开发商吗
    律师解答:能。精装修漏水能告开发商的。房屋外墙渗水导致的屋内修装受损,作为房屋的建设者需要保证房屋的质量,在保修期内因房屋质量导致室内装修损坏,需要承担相应的赔偿责任。按照相关的规定,房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。《商品房销售管理办法》第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。因不
    2024-08-15
    127人看过
  • 装修公司导致的我家漏水怎么处理
    一、装修公司导致的我家漏水怎么处理面对装修公司导致的家中漏水问题,首先应当采取积极措施与装修公司进行协商,明确漏水原因及责任归属。1.如果漏水发生在装修公司的保修期内,可以要求装修公司承担维修责任,及时修复漏水问题,并赔偿因漏水造成的损失。2.若装修公司推诿责任或协商无果,受害人有权通过法律途径解决,即向法院提起诉讼,要求装修公司承担相应的法律责任。二、漏水纠纷法律依据是什么?漏水纠纷的法律依据主要来源于《建设工程质量管理条例》等相关法律法规。1.该条例明确规定了建设工程的最低保修期限,包括屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏等,为处理漏水纠纷提供了明确的法律依据。2.在保修期内,施工单位应当履行保修义务,对漏水问题进行修复,并承担因漏水造成的损失。3.若施工单位拒绝履行保修义务,受害人可以依据相关法律法规提起诉讼,维护自身合法权益。三、装修质量问题的保修期限?1.装修工
    2024-08-09
    159人看过
  • 因装修漏水楼下房屋受损怎么赔偿
    一、因装修漏水楼下房屋受损怎么赔偿因装修漏水楼下房屋受损赔偿按照实际损失确定。受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。二、房屋漏水诉讼证据有哪些1.对方陈述。一般是在发生了房屋漏水的情况之后,受害人和可能的侵权人进行对话,从而形成的一个陈述,也有可能是双方在法庭上承认的陈述;2.对漏水位置进行拍照。把那个漏水的情况用相机拍下来;3.视频记录。视频也是照片的一种,能够清楚地反映这个实际的损失情况;4.证人
    2023-05-06
    487人看过
  • 铁水管三通漏水怎么修
    一、铁水管三通漏水怎么修1、如果是水管三通的接头处已经彻底损坏不能使用了,那么就要更换新的水管,但是如果只是缝隙漏水,可以进行后期的修补,先在缝隙处涂上一层厚厚的白漆,之后用生料带缠绕起来。要注意接口处的胶垫,不管是移位还是破损,都要更换掉。2、如果是下水管漏水损伤,如果不是很严重的话,一层水泥,做好防水工程就可以了,但是如果损坏的比较严重的话,就要直接进行更换,到商店进行购买与坏掉的水管尺寸做对比,选择合适的尺寸。二、房屋装修合同纠纷如何处理针对装修纠纷,有关部门制订了部分法律法规。比如,《建筑装饰装修管理规定》指出,房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的,应该负责修复或赔偿。(一)依据《中华人民共和国消费者权益保护法》解决按照本法,房屋装修合同纠纷作如下处理:1、与经营者协商解决;2、消费者请求消费者协会调解;3、向有关行政部门申诉;4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;5
    2023-06-04
    183人看过
  • 水表后供水管漏水由谁维修
    一、水表后供水管漏水由谁维修应该由用户自己来负责。水表有前水管和后水管,根据我国的相关规定,如果是前水管发生漏水的情况,那么就应该由物业来负责;而如果是后水管发生了漏水的情况,就由用户自己来负责。二、物业专项维修资金的性质是什么物业服务企业的财务部门应根据有关规定,具体负责物业专项维修资金的监控工作。房屋共用部位专项维修资金是指专项用于房屋共用部位大修、中修、更新和改造的资金。房屋的共用部位,是指承重结构部位(包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等)、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、楼内存车库等。共用设施设备专项维修资金是指专项用于共用设施和共用设备大修、中修、更新和改造的资金。共用设施设备是指共用的上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、公用天线、供电干线、共用照明、暖气干线、消防设施、住宅区的道路、路灯、沟渠、池、井、室外停车场、游泳池、各类球场等。《物业管理条例》第五十四条规定:住宅
    2021-12-05
    233人看过
  • 水表后水管漏水能找人修吗
    一、水表后水管漏水能找人修吗在日程生活中饮用水一般都是统一供水的,并非自己的设置。一般情况下是不会有问题的,但是时间长了,就难免有零件等出现一些问题。凡是这些方面出了问题都要专门人员进行维修。水表到入户水管漏水怎么维修,在居住楼房的过程中,以自来水表为界,水表以内可以自己找维修人员。因为在水表以内有阀门可以开关,水表的另一端,自己就不能关掉水源了,一般情况下要报修。如果是水表的另一端出水坏掉了,你可以报修。打电话给自来水公司报修,这种报修是免费的。如果室内换件就可以根据当地的情况进行,地域不同可能是有差异的。如果是水边这一段坏掉了,可以关掉水源,自己或寻找维修人员。如果是需要换零件,自己要进行购买。一般的维修人员也是有的,只要付费他们也是售卖零件的。报修的时候说明是怎么回事,维修人员就知道是哪里出了问题。本来这些水管一般很不容易损坏的,本身漏水就是很不安全的事,为了必留后患,安全起见,请一
    2021-10-06
    116人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 装修刚满两年的房子,水管漏水怎么办
      香港在线咨询 2022-10-26
      如果是主管道破损应有物业承担,自己房间里的要业主自己承担
    • 怎么办房屋漏水装修违约
      新疆在线咨询 2023-01-05
      房屋漏水、装修违约行为发生之后,可以看看是否违反了装修合同里面的具体规定,根据违约的行为依法向对方追究相应的违约责任。 根据《民法典》第五百七十七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    • 装修完房子发现地漏漏水了怎么办?
      辽宁在线咨询 2023-03-01
      1、如果是装修时,施工方导致房屋漏水的,应找施工方维修处理,若造成损失,可要求赔偿损失。 2、如果发现房屋漏水是非后来人为导致,应找开发商维修处理,若造成损失的,可要求赔偿损失,但应注意维修保养的期限。房屋的屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏,法定的保修期限是5年,而涉及墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏的保修期限最短为1年。 3、如果购房合同中对于房屋漏水有详细约定的,按照合同约定处理即可。
    • 刚交房没装修,楼房漏水怎么办?
      四川在线咨询 2022-09-12
      可以要求停止侵害排除妨碍赔礼道歉并赔偿损失。
    • 装修后漏水装修公司和开发商不承认
      河南在线咨询 2022-08-11
      是谁做的防水就是谁的责任,如果是开发商做的防水,装修的时候没重新做就是开发商的责任,如果是装修公司做的防水就是装修公司的责任,正规的装修公司都是有售后的,他们应该负责到底!是谁做的防水就是谁的责任,如果是开发商做的防水,装修的时候没重新做就是开发商的责任,如果是装修公司做的防水就是装修公司的责任,正规的装修公司都是有售后的,他们应该负责到底。