淮南维修资金过户办理机构是什么-法师兄

淮南维修资金过户办理机构是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-13 17:30:50 414 人看过

一、淮南维修资金过户办理机构是什么

淮南市住房保障和房产管理局。

二、淮南维修资金过户办理依据

住建部165号令第四章第二十八条相关规定，房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。

《淮南市物业专项维修资金管理办法》

第十四条业主转让物业时，应当向受让人说明维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该物业分户账中结余的维修资金随物业所有权同时转让过户。原业主未交存维修资金的，受让人足额交存后，凭维修资金专用票据方可办理物业转让手续。

业主转让物业时，未结清维修资金的，市房地产行政主管部门不予办理物业转让手续。

第十五条物业因拆迁或者其他原因灭失的，市维修资金管理机构应当将业主交存的维修资金账面余额返还业主，业主办理余额支取手续时，应当提交物业灭失的相关证明材料。

第十六条维修资金在保证正常使用的前提下，市房地产行政主管部门可以按照国家有关规定，购买一级市场国债和在专户管理银行进行定期存款。购买国债和定期存款的增值部分，扣除市财政部门核定的管理费用外，应当纳入维修资金专户，在物业管理区域内统筹使用。

三、淮南维修资金过户办理根据

淮南市田家庵区和风大街88号新政务中心G座1楼。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

业主
新余维修基金使用申请机构是什么

一、新余维修基金使用申请机构是什么办理机构：新余市房地产管理局二、新余维修基金使用申请流程(1)制定方案。物业服务企业根据项目日常管理、查勘及业主报修情况，制定维修计划。根据维修内容，由物业服务企业和业主委员会初步确定工程预算费用。维修方案确定后，物业服务企业可登陆房屋维修资金使用管理系统进行注册登记，登记后在“使用管理系统”中填写、打印《维修和更新、改造方案》，并由业主委员会和物业服务企业双方签字盖章确认。(2)业主确认。物业服务企业在业主委员会的监督、配合下，将维修和更新、改造工程方案征求相关业主书面意见，达到双三分之二以上的业主同意后，将维修和更新改造方案、业主签字表决结果以及工程预算审价结果在小区明显位置公示不少于7天。(3)办理备案。公示期满后，物业服务企业应持相关要件，到项目所在地的区县房地产管理局物业办办理专项维修资金使用备案手续。要件齐全的，区县物业办到项目现场查勘、确认后

2023-05-13

111人看过
机动车登记
淮安非机动车登记办理机构是什么

一、淮安非机动车登记办理机构是什么办理机构是淮安市车管所。二、淮安非机动车注册的办理材料1、车辆所有人身份证明2、电动自行车购车发票或其他车辆合法来历证明3、电动自行车整车出厂合格证明4、随车提供和车辆所有人投保的第三者责任保险、人身伤害保险原件(年满65周岁以上者除外)5、机动车所有人的书面委托书(机动车所有人为单位的，或机动车所有人委托他人代办的)6、代理人身份证明(机动车所有人为单位的，或机动车所有人委托他人代办的)三、淮安非机动车注册的办理流程1、受理，根据申请材料对本期申请办证明细表材料进行核查是否符合有关规定，符合的收存材料，进入下一环节。2、审核，按照有关规定要求，对申请文件、资料进行审查，审查过程中，如有需配合环节，申请人应积极配合。3、审批，对本期申请办证受理人员材料进行过程和条件核查是否符合有关规定，作出审批决定，出具受理单。4、办结，进入制证环节，按照申请的业务类型制

2023-05-13

401人看过
房产证
二手房维修资金过户有望由买方单独办理

本报讯（记者刘宇鑫）二手房的买方今后过户住宅维修资金时不会再因为卖方不配合而添堵了。市住房和城乡建设委员会物业管理处有关负责人昨天表示，简化维修资金随房屋过户手续是日前征求意见的《北京市住宅专项维修资金管理办法》的一大亮点，今后，房屋受让人只需持房屋权属证明及本人身份证，即可到各区县维修资金管理部完成过户手续。8月份，本市二手房成交量24748套，继续保持单月20000套以上的交易热度。二手房买方无需另行支付维修资金，因为它已经被包含在房屋合同价内。正如经纪人所说，很多中介公司只是注意了维修资金的资金归属，却并没有涉及过户事宜。住宅维修资金是跟着房产证走的，不用专门过户。记者询问的多家房地产中介都给出了这样的回答。不过，市建委此前发布的《关于加强商品住宅专项维修资金管理有关问题的通知》要求，在房屋所有权转让时，已缴纳的维修资金应同时办理过户手续。根据规定，二手房的买卖双方应在完成房屋过户后

2023-06-10

301人看过
房地产开发
维修资金的使用方法是什么，维修资金什么时候缴纳

维修资金的使用方法是需要组织实施单位提出使用申请，经过三分之二的业主同意才能够向维修资金管理部门使用。维修基金是业主在交房时缴纳，缴纳的费用会存入到维修资金专户。一、维修资金的使用方法是什么维修资金的使用方法：当物业共用部位、共用设施设备保修期满后，需要维修和更新、改造时，可申请使用维修资金，应由组织实施单位(物业服务企业、业主委员会或相关业主)提出使用方案，经维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意后，向维修资金管理部门申请列支，并具体实施使用方案。二、维修资金什么时候缴纳新房维修基金是业主在交房时缴纳的。它属于房屋首期专项维修资金，业主们能够把这个费用直接存入到房屋专项维修资金专户，然后再交托给房地产开发公司进行代交。房地产开发公司收到这个基金之日起30日内，就会把这个专项维修资金存入到维修资金专户。公共房屋维修基金由全体业主缴纳，属全体业

2023-06-05

118人看过

关税
淮南就业创业证在哪个机构办理

一、淮南就业创业证在哪个机构办理办理机构：淮南市就业人才管理服务中心二、淮南就业创业证办理依据（节选）1.《国家税务总局、财政部、人社部、教育部、民政部关于支持和促进重点群体创业就业有关税收政策具体实施问题的补充公告》(2015年第12号)：《就业失业登记证》更名为《就业创业证》，已发放的《就业失业登记证》继续有效。2.《关于印发的通知》(皖人社发〔2010〕87号)第六条:劳动者或用人单位首次进行求职登记、就业登记、失业登记时发放《就业失业登记证》。三、淮南就业创业证办理流程(1)高校对申请人提交的相关资料(证件原件和复印件)进行初审，登陆就业失业和劳动用工备案管理信息系统，将申请人的相关信息录入;申请人登陆安徽省阳光就业网上办事大厅，进行个人注册登录，进入就业创业证办理模块进行个人网上申请;个人证件原件(不包括《就业创业证》)退还本人，复印件及相关表格报上级机构复核。(2)市级审核发放

2023-05-25

393人看过
法律综合知识
淮南退伍机构一览

淮南市民政局地址：淮南市田家庵区朝阳中路99号电话：0554－6644112淮南市潘集区民政局地址：淮南市潘集区长江路402电话：0554－4971241淮南市田家庵区民政局地址：淮南市田家庵区朝阳东路213电话：0554－2676365凤台县民政局地址：淮南市凤台县州来路附近电话：0554－8611285

2023-12-24

61人看过
律师事务所
淮南律师执业机构变更条件是什么

一、淮南律师执业机构变更条件是什么律师有执业机构变更需要，且在执业期间无下列任一情形：(一)律师受到停止执业处罚期间，不得申请变更执业机构;(二)律师事务所受到停业整顿处罚期限未满的，该所负责人、合伙人和对律师事务所受到停业整顿处罚负有直接责任的律师不得申请变更执业机构;(三)律师事务所应当终止的，在完成清算、办理注销前，该所负责人、合伙人和对律师事务所被吊销执业许可证负有直接责任的律师不得申请变更执业机构。二、淮南律师执业机构变更有哪些手续1.申请。申请人在政务服务网下载或在政务服务和资源交易服务中心领取，并填写《律师执业变更申请表》。2.受理。申请人选择现场办理的，应向拟设所所在地的市(州)司法行政机关提交申请材料;选择网上办理的，登录政务服务网提交申请材料，并选择取件地点和方式。市(州)司法行政机关对申请材料进行审查。对不符合审查要求和条件的，一次性书面告知申请人;对符合审查要求和条

2023-05-18

123人看过
国务院
淮安社会团体注销办理机构是什么

一、淮安社会团体注销办理机构是什么淮安市各个区的民政局就可以完成社会团体注销。二、淮安社会团体注销办理依据《社会团体登记管理条例》第六条第一款规定：国务院民政部门和县级以上地方各级人民政府民政部门是本级人民政府的社会团体登记管理机关(以下简称登记管理机关)。《社会团体登记管理条例》第七条规定：全国性的社会团体，由国务院的登记管理机关负责登记管理;地方性的社会团体，由所在地人民政府的登记管理机关负责登记管理;跨行政区域的社会团体，由所跨行政区域的共同上一级人民政府的登记管理机关负责登记管理。二、淮安社会团体注销办理形式标准1、按办事指南要求提交申请材料，申请人的姓名或名称、住址等相关信息与所附材料一致;2、收件时间以受理室收到全部材料的时间为准，此时间将标注在收件凭证上;3、申请材料中包括其他行政部门出具的证明性材料的复印件，申请人应注明与原件一致并加盖单位公章或签字。四、淮安社会团体注销办

2023-05-25

179人看过

工时
淮安退伍士兵安置办理机构是什么

一、淮安退伍士兵安置办理机构是什么淮安市退役军人事务局。二、淮安退伍士兵安置办理政策第一章总则第一条为了规范退役士兵安置工作，保障退役士兵的合法权益，根据《中华人民共和国兵役法，制定本条例。第二条本条例所称退役士兵，是指依照《中国人民解放军现役士兵服役条例的规定退出现役的义务兵和士官。第三条国家建立以扶持就业为主，自主就业、安排工作、退休、供养等多种方式相结合的退役士兵安置制度，妥善安置退役士兵。退役士兵安置所需经费，由中央和地方各级人民政府共同负担。第四条全社会应当尊重、优待退役士兵，支持退役士兵安置工作。国家机关、社会团体、企业事业单位，都有接收安置退役士兵的义务，在招收录用工作人员或者聘用职工时，同等条件下应当优先招收录用退役士兵。退役士兵报考公务员、应聘事业单位职位的，在军队服现役经历视为基层工作经历。接收安置退役士兵的单位，按照国家规定享受优惠政策。第五条国务院退役士兵安置工作主

2023-05-25

484人看过
护照
淮安因私出国护照办理机构是什么

一、淮安因私出国护照办理机构公安部出入境部门。二、淮安因私出国护照办理依据《中华人民共和国护照法》第四条普通护照由公安部出入境管理机构或者公安部委托的县级以上地方人民政府公安机关出入境管理机构以及中华人民共和国驻外使馆,领馆和外交部委托的其他驻外机构签发。《中华人民共和国出境入境管理法》第九条第一款中国公民出境入境，应当依法申请办理护照或者其他旅行证件。三、淮安因私出国护照办理流程1、受理：公安机关出入境管理机构受理普通护照申请材料后，应当询问当事人。对申请材料齐全且符合法定形式的，应当当场受理;对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当一次告知申请人需要补正的全部内容。2、审批：审批签发机构收到受理机构报送的申请材料后，对符合签发规定的，以公安部出入境管理机构的名义签发普通护照;对不符合规定不予签发的，应当向申请人书面说明理由，并告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。3、

2023-05-13

111人看过
承诺
抚州使用维修资金在哪个机构申请

一、抚州使用维修资金在哪个机构申请抚州市直属机关大楼2号楼420室二、抚州使用维修资金申请条件按文件规定符合住宅专项维修资金的申请单位，且符合申请项目的，资料齐全可以申请住宅专项维修资金。三、抚州使用维修资金申请材料1.双2/3业主书面同意(房产证或者身份证复印件)2.承诺书四、抚州使用维修资金申请流程1.申请：申请人到海南政务服务网选择网上申请事项，并按页面提示输入相关信息，上传相关材料并按“提交申报”提交申请资料;全程网办事项通过后进入受理流程;原件预审/原件核验事项通过后将纸质申请材料面交或寄送至办理机关2.受理：窗口工作人员收到申请材料后当场或者规定工作日内作出受理或不予受理决定。材料不齐全或不符合法定形式的，办理机关应在规定时间内一次性告知申请人需要补正的全部内容，对不属于受理范围的，出具不予受理通知书;3.审查：办理人员对申请人提交的材料进行审查，提出初步审查意见;。4.决定：

2023-05-13

436人看过
管制
维权教育机构：被骗资金追回指南

遭受网络骗局后,应该尽快保留相关证据,如聊天记录、转账记录等,并前往当地派出所报警。同时,修改自己的第三方支付密码,如支付宝、微信、京东等支付平台,以防止骗子盗取个人信息并套取密码。报警和修改密码是保护个人信息安全的重要措施,应该尽快采取行动。首先，我们需要尽量保留被骗的证据，例如聊天记录、转账记录等。然后去当地的派出所报警，将证据提交给警方。另外自己的第三方支付，比如支付宝、微信、京东等支付密码一定要修改，避免骗子盗取个人信息后，从而套出密码。教育机构被骗后如何维权？在教育机构被骗后，学生和家长应该及时采取以下措施进行维权：1. 收集证据：学生和家长应尽快向学校提供相关证据，如合同、转账记录、收据等，以便于后续维权。2. 与学校协商：双方应友好协商，明确责任，如赔偿损失、撤销违规行为等。如协商无果，可寻求第三方调解。3. 咨询律师：若协商无果或涉及法律问题，学生

2023-09-05

148人看过

房产证
专项维修资金是否属于住宅维修资金？

根据《住宅共享部分共享设备维修基金管理办法》的规定，业主办理住宅权利证明书时，商品住宅销售部门必须将收到的维修资金交给当地房地产行政主管部门。业主委员会成立后，经业主委员会同意，物业行政主管部门将资金交给物业管理企业代管。《物业管理条例》明确规定，物业专业维修资金归业主所有。由此可见，特殊修理资金应为业主财产，该资金多经业主委员会同意由物业管理企业代理管理，但最终住宅特殊修理资金归业主所有。依据《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定第十二条商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。第十三条未按本

2023-08-05

78人看过
医疗机构
淮南医疗机构执业机构变更需要什么证明

一、淮南医疗机构执业机构变更需要什么证明《医疗机构申请变更登记注册书》;医疗机构许可证副本;新地址有关材料。二、淮南医疗机构执业机构变更流程1.受理：申请人登陆安徽省人民政府政务服务中心官方网站，根据项目服务指南内容备齐申请材料后，直接到省政务中心省卫生计生委窗口报送材料，窗口工作人员接收、核对，材料齐全且符合法定形式，出具《受理通知书》;申请材料不齐全或不符合法定形式，当场一次性告知需要补正的全部内容，并出具补齐补正通知书。2.决定：窗口工作人员核查材料符合要求，则报送省卫生计生委审批办负责人(窗口首席代表)签批，审批办负责人(窗口首席代表)当场作出准予或不予许可的决定。3.送达：窗口当场发放证书或依申请快递送达证书。对不予行政许可的当场说明理由，并告知申请人依法享有申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。4.审核：审批办负责人(窗口首席代表)根据申请材料、初审意见按照审批授权审核签署意见;

2023-05-18

399人看过