没有土地证不可以办理不动产证,但是也可以去国土部门档案馆查询房屋的土地情况,再办理产权证。房屋产权证需要到房屋管理部门办理不动产产权证书进行办理。
一、夫妻一方去世房产怎样过户
夫妻一方去世房产过户办理手续如下:
1、申请人持身份证、结婚证、房产证明、去世一方的死亡证明等材料,同时有遗嘱的带上遗嘱,到不动产登记机关申请过户;
2、不动产登记机关受理后,审查相关材料;
3、申请人符合办理过户登记条件的,不动产登记机关准予办理房产过户登记;
4、若是过户给夫妻另一方,需要提供一方的死亡证明等材料去办理过户手续;
5、若是过户给子女,还需要办理去办理继承公证等材料才能去进行过户。
夫妻一方死亡房产证过户需到房屋所在地的公证处办理继承公证;到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续,办案人员收件立案受理核发回执;审核完毕发放已更改权属人的房产证明。
二、房产证丢了怎么补办
房产证丢了补办方式如下:
1、携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记;
2、经过查档,房产档案局出具产权证明;
3、登报申明遗失的房产证作废;
4、携带申请书、遗失公告等材料补办房产证。
一、办房产证去可以去以下部门办理:
1、当事人可以到当地政务服务中心不动产登记窗口办理;
2、当事人还可以去房产管理局和土地管理局办理。
二、补办房产证需要以下手续:
1、补证申请表、询问笔录、身份证复印件;
2、国土局网站公告;
3、 他项权利证原件;
4、所贷款银行组织机构代码证复印件、营业执照;
5、法人身份证复印件、代理人身份证复印件等。
总之,房产证丢了补办需要携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记,经过查档,房产档案局出具产权证明。一般办房产证当事人可以到当地政务服务中心不动产登记窗口办理。
三、购房合同丢了可以办房产证吗
购房合同丢失的,不可以办理房产证。购房者与开发商签订完购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证,而开发商在办理房屋产权证书时,需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书,缺少任何一本都不行,所以丢失要及时补办。
根据2021年实施的《民法典》第二百一十一条规定,当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。 现土地证主要有三种,即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的... 更多>
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没有房产证只有土地使用证没有房产证只有土地使用证可以办房产证吗河北在线咨询 2022-03-18不可以办房产证所需材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4、完税凭证(契税缴款书)5、已婚的购房人:①双方身份证复印件(原则上需校验原件);②婚姻证明复印件(带原件校验);③双方任何一
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现在,只给个不动产证,没有土地证可以么安徽在线咨询 2022-10-09可以的。现在已经没有房产证和土地证了,两者已经合二为一成为不动产登记证了。房产证和土地证可以去更换不动产登记证,也可以不更换,老的房产证和土地证依然有效。
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想办理土地证,有房产证可办土地证吗?山西在线咨询 2022-08-06有了房产证还需要办土地证。 1、土地使用权证是个人拥有该物业产权的凭证 2、如果是国有土地,那么可以进行房地产抵押贷款。 3、办理需凭购房发票、购房合同、个人证件等进行办理。 4、没有土地证的房屋不能抵押交易。 5、凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。
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农村不动产证集体土地不动产证可以贷款吗广西在线咨询 2023-02-101、乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。 2、下列财产不得抵押: (1)土地所有权; (2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外; (3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位 (4)依法被查封、扣押、监管的财产; (5)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。