离婚后如何将房产转移给子女-法师兄

离婚后如何将房产转移给子女

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-16 19:20:47 478 人看过

离婚把房子过户给孩子的手续是：

夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。如果孩子已经是完全民事行为能力人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记；若属于无民事行为能力或限制行为能力人，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在房地产证上备注其法定监护人姓名。

子女把房子过户给父母应该怎样办理

两种办理方法：

（一）需你和你爱人带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《土地使用证》与你父母带《身份证》、《户口簿》《父子关系证明》共同到当地公证处办理房屋产权赠与公证，签署《房屋产权赠与合同》，然后带上述材料到当地权证、《国有土地使用证》与你父母带《身份证》、《户口簿》共同到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。

（二）需你和你爱人带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《国有土地使用证》与你父母带《身份证》、《户口簿》共同到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。

那费用如下：契税；按房屋价值1％缴纳。房屋交易手续费；按房屋建筑面积6．00元交纳。房屋产权登记费：80．00元交纳。土地使用权变更手续费0．5元交纳。土地使用权登记费、工本费按70．00元交纳。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

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