单方解除合同的约定是否有效，其法定情形有哪些-法师兄

单方解除合同的约定是否有效，其法定情形有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-06 17:43:54 490 人看过

一、单方解除合同的约定是否有效

合同一方无条件单方解除合同的约定是否有效，要看双方约定。如果对解除合同的相关后续事宜包括补偿等有充分合理的处理，约定一方有单方解除权是可以的。《民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。

但在合同履行的过程中，如果出现了法定的可以解除合同的情形，一方当事人就可以依法解除合同，终止合同的权利与义务，这就是合同的单方解除。

二、单方解除合同的法定情形

有下列情形之一的，当事人可以单方解除合同：

1.因不可抗力致使不能实现合同目的。

2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

3.因当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

5.其他。

三、合同的约定解除

约定解除是指在合同中约定解除合同的事项，待约定的事由出现时，当事人有权解除合同。

我国《民法典》规定，当事人可以约定解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

除此之外，合同解除的方式还有法定解除和协商解除。

法定解除，是合同当事人在符合法律规定的可以直接解除合同的情况下，行使合同的解除权的权利。如在委托合同关系中，委托人或受托人均可以直接解除委托合同。

单方解除只适用于约定解除和法定解除的情形。

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