房贷违约60天会面临法律诉讼吗？-法师兄

房贷违约60天会面临法律诉讼吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-12 09:44:58 62 人看过

从法律角度，逾期一天就可以起诉，但银行一般会逐渐升级催收力度，一般按短信催收、电话催收、现场催讨等流程对你进行催收，无果后才会起诉。至于起诉时间，看这个银行的催收力度和催收效率以及他们内部的管理制度，甚至还要看当地法院对这类借贷纠纷的态度。如果还不上来，尽早主动和银行协商解决。

房贷逾期孩子抚养权可以不给吗

房贷不给不一定会影响孩子的抚养权。要看是否对孩子造成了不利影响。抚养权的归属还是要根据双方的经济能力、教育背景、生活条件、居住环境、身体状况等等认定，以有利于孩子健康成长和保障合法权益为前提。如果房贷的问题没有影响到孩子，那么是不影响争取孩子抚养权的。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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103万买房违约会面临什么后果

以下是房贷行为违约所可能带来的严重后果：首先，在银行催收过程中所出现的违约行为将会导致额外的罚款利息产生；其次，若是银行在催讨不成功的情况下，将不得不采取法律手段，对作为抵押物的房产进行公开拍卖；最后，购房者的个人信用记录将会被列入黑名单之中。因此，对于那些由于各种原因无法按期偿还房贷的购房者来说，绝对不能对此置之不理，而是应该积极主动地与银行进行沟通和协商。例如，可以选择在贷款到期前的三十天内向贷款银行提出贷款展期的申请，经银行核实无误后，有可能会适当延长房贷期限，同时还能降低每月的还款金额。此外，购房者还可以尝试与贷款银行协商分阶段偿还贷款，或者直接向法院申请裁决分期偿还贷款。《中华人民共和国民法典》第六百七十八条借款人可以在还款期限届满之前向贷款人申请展期。贷款人同意的，可以展期。

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