征地区片综合地价的构成原则是什么?
来源:互联网
时间: 2024-01-15 18:52:00
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1、同地同价原则
土地利用类型、区位条件、客观收益水平、供求状况、人均耕地数量等条件基本相同的农用地,其征收补偿价格应基本相同,以保证对被征地农民的公平性。
2、保护农民土地权益和保障农民长远生计相结合的原则
在制定征地区片综合地价时,应考虑农用地对农民的生产资料功能,征地补偿价格要能切实保障被征地农民合法权益,同时,还必须充分考虑土地对农民的社会保障功能,保证被征地农民生活水平不因征地而降低。
3、与原补偿标准相衔接原则
在确定征地区片综合地价水平时要注意与原补偿制度的衔接,做到平稳过渡。所确定的征地区片综合地价水平应不低于原补偿标准,与当前市场平均补偿价格水平相当。
在我们的现实生活当中目前我们国家对征收土地是需要进行补偿的,具体的应当是根据土地的原来的用途,还有就是土地的面积来进行不同的判断的,而且征地补偿协议是需要当事人自己来进行签订的,在有授权委托的情况之下也可以委托他人代为签订。
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