房屋注销他项权申请书怎么填写？-法师兄

房屋注销他项权申请书怎么填写？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-13 20:20:29 285 人看过

在日常生活中如果出现资金周转不灵，急需要资金的时候，很多人都会把房屋进行抵押，第一，房屋抵押物有所值;第二，房屋抵押的可信度比较高。同时在办理此项业务的时候，我们会经常听到这样一个词叫做房屋他项权的注销，那么，房屋注销他项权申请书怎么填写?

需要填写抵押权人、抵押人、房屋的具体位置、房屋所有权证和他项权利证的证号。

一、所需资料：

1.房屋所有权证

2.他项权证

3.注销登记申请表

4.他项权利人(银行)出具结清证明;即还款证明原件及复印件(盖公章且证明中须注明他项权证号)。

5.他项权利人(银行)出具委托书(盖公章)受托人到现场，出具身份证原件、复印件

6.还款证明、委托人身份证复印件。

二、办理程序

1.提交房屋他项权证，记载有银行注明的贷款已还清，并盖有银行公章。提交注销申请书。

2.注销他项权利登记;

3.换取房屋所有权证手续，房屋他项权证、产权人身份证、注销登记申请表。

一般情况下，办理抵押注销需要资料如下：

1.如果你所购住房只进行了合同备案，未办理抵押登记手续，只须到贷款银行填写《注销合同备案按揭信息申请表》(需贷款银行盖章)，购房人本人持有效身份证件及该表到房管局政务大厅一楼办理合同备案注销即可;

2.如果你所购住房办理了抵押登记手续，银行已经领取《房屋他项权证》，须提交下列材料办理抵押注销手续：

(1)《房屋他项权证》;

(2)他项权利注销申请表;

(3)贷款银行介绍信及经办人的身份证明及复印件;

(4)《房屋所有权证》

(5)产权人的身份证明原件及复印件(本人到场)。

其中(1)至(3)项是贷款银行工作人员出具;(4)至(5)项是产权人出具。

若产权人本人不能到场办理，须出具公证委托书，由受托人持身份证到场代为办理(委托书内应注明办理抵押注销手续事宜)。

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