签订租赁合同未收到押金的情形要根据具体情况而定,情况如下:
1、租赁合同中有关于押金的约定的按约定;
2、租赁合同中没有关于押金的约定的可以协商处理;
3、租赁合同中没有关于押金的约定协商不成的,可以申请调解或者向法院起诉。前提是承租人违反合同约定对出租人权益造成一定损害,需要赔偿。
租房合同丢了不给退押金的解决方式是如果有押金收据,可以尝试与房东协商是否可以退还押金。如果没有任何凭证,即使解除租赁合同,出租人不太可能将押金退还。所以建议,租房合同应当小心保存。
根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
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租房押金的问题湖北在线咨询 2022-09-14什么是租房押金?一、租房的押金一般是由房客与房东双方商定,实际押金一般不会超过所交的两个月房租。二、房东为了确保房屋和其家电不被非法转卖,及的扣除,租客一般都会同意支付房东租房的押金,在收到押金之后会有相应的给租客。三、双方要寻找其正规的有法律效益的中介,好是全国连锁的那种中介公司,好是由中介去介绍房主出面审查了相关证件之后签订其,这样做更有利于保护租客的权益。四、除租房的合同约定外,租客还应该在
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如何解决房屋租金的问题?四川在线咨询 2023-02-18(1)租赁双方协商一致。可以及时支付租金,也可以是业主同意推迟支付,不涉及租赁合同的其他方面。 (2)比前一种情况更进一步,双方在明确责任的前提下,解决了如何支付违约责任的问题。并继续实施租赁合同。 (3)解除租赁合同。主要原因是双方都失去了继续履行合同的基础,或者双方协商终止租赁关系。 根据《民法典》(于2021年1月1日实施)规定: 第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的
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租房押金问题青海在线咨询 2023-02-131、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。 2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。 租房押金纠纷的处理有和解、协商、仲裁、诉讼四种方式。首先应按平等互利的原则私下进行和解,和解不成可请第三方加以协商解决。协商不成时,根据合同规定或者当事人之间的协议,由指定机构进行仲裁。如仍未解决,可向人民法院提起诉
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租房未到期不退押金怎么解决呢福建在线咨询 2022-11-24根据我国《中华人民共和国民法典》中并没有关于租房房东不退押金的规定,如果租房房东不退押金的; 则可以向人民法院请求判决房东立即退还押金,如果在判决生效之后仍不退还的,承租人可以向人民法院请求强制执行; 通过强制执行,可以要求银行即时划拨出租人的银行账号,也可以对出租人的财产进行拍卖变卖。
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房屋转租租金问题怎么解决广东在线咨询 2022-07-01关于房屋转租提高租金问题的解决方式,应视具体情形而定。如果租赁期间,承租人经过出租人同意后转租,出租人单方面提高租金,承租人可以要求按照原租金价格履行合同。根据《商品房屋租赁管理办法》第九条第二款的规定,房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。根据2021年生效的《民法典》第七百二十二条的规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不