父母付首付夫妻还贷离婚时房子怎么分-法师兄

父母付首付夫妻还贷离婚时房子怎么分

来源：互联网时间： 2023-03-26 17:50:58 432 人看过

需看房子是婚前买的还是婚后买的。若婚前购买首付是父母拿的。

而婚后共同偿还贷款。偿还部分平均分割。

若婚后购买，可认定为对双方子女的赠予。可平均分割。

一、婚前买的房子婚后属于共同财产吗？

婚前买的房子婚后是否属于共同财产要视具体情况而定，具体如下：婚前购买的房屋所支付的房款属于婚前个人财产，婚后共同偿还的贷款属于夫妻共同财产，但在法院判决离婚财产分配时，会酌情考虑双方的经济状况。夫妻一方婚前签订房地产销售合同，以个人财产支付首付款并向银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款。房地产以首付款支付人名义登记的，离婚时房地产由双方协议处理。人民法院依照规定不能达成协议的，可以判决房地产属于产权登记一方，未偿还的贷款为产权登记一方的个人债务。

二、离婚房产分割最新规定

离婚时，对于夫妻双方共同房产的分割规定：1、夫妻双方办理离婚时，对于婚后夫妻共同购买的房产，应属于夫妻共同财产，原则上应平均分割。但是房产是婚前购买，婚后夫妻双方共同偿还贷款的，属于夫妻一方个人财产；2、婚前或婚姻关系存续期间，夫妻一方将房产赠与另一方，房产未过户的，仍属于夫妻一方所有，可以撤销赠与。

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