房屋居住权拆迁给补偿吗？-法师兄

房屋居住权拆迁给补偿吗？

来源：互联网时间： 2024-01-25 12:34:27 234 人看过

一、房屋居住权拆迁给补偿吗？

居住权的房子拆迁，居住权人可以获得搬迁以及临时安置的补偿。

设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

购买居住权的房子如果被拆迁的，居住人有权对搬迁及寻找临时安置地方产生的费用向政府申请补偿，无权获得被征收房屋的价值补偿，因为其不具有房屋的所有权。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、居住权的法律规定是什么？

根据民法典的规定，居住权是指通过签订居住权合同，对他人的房屋享有占有、使用的权利。

居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）住宅的位置；

（三）居住的条件和要求；

（四）居住权期限；

（五）解决争议的方法。

居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

在现实生活当中，大多数人可能对房屋的居住权并不是特别的了解，这在《民法典》当中是有非常明确的规定的，也就是通过签订居住权合同，对于他人所拥有的房屋享有占有和使用的权利。对学生有居住权的房屋如果拆迁的话，那么按照法律当中的规定，也是需要对此进行一定的补偿的。

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