房产分割问题如何解决离婚-法师兄

房产分割问题如何解决离婚

来源：互联网时间： 2023-07-02 10:32:49 177 人看过

房子离婚是这样分割的：1、房子属于夫妻一方个人财产的，双方离婚了，不用对该房子进行分割，该房子应当属于夫妻一方的个人财产，直接归个人所有；2、房子属于夫妻共同财产的，双方在离婚的时候，应当达成分割协议，协商不成的，应当由人民法院进行判决，人民法院会根据房子的具体情况，然后再按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

农村离婚房子怎么分割？

1、婚前男女双方的家庭共同出资建造的。房屋属于夫妻共同共有。离婚分割时，一般是对平均分割。

2、婚前一方建造的房屋。对一方婚前建造的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有特别的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于婚前个人财产，一般不进行分割。

3、婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是用婚后共同财产偿还的，这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能视为夫妻共同财产，只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还，因此，得到房子的一方应当适当补偿房价的一部分给另一方。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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