购房定金交了反悔了怎么办-法师兄

购房定金交了反悔了怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 06:52:34 499 人看过

若您在购房过程中决定放弃交易，您需提前向对方告知这一事实。

然而，您已经支付的定金将无法被退回，这是由于定金所具有的保障债务履行功能之故。

根据我国《中华人民共和国民法典》（以下简称“《民法典》”）中的相关条款，例如第五百八十六条第一款明确指出，当事人可通过约定一方向另一方支付定金以作为其债权的担保手段。由此可见，定金合同自实际交付定金之时起正式生效。

同时，第五百八十七条也规定，当债务人按照约定履行债务时，定金应被视为价款的一部分或被收回。而对于支付定金的一方未能履行债务或履行债务未达到约定标准，导致合同目的无法实现的情况下，其无权要求返还定金；反之，如果收受定金的一方未能履行债务或履行债务未达到约定标准，导致合同目的无法实现，则必须向支付定金的一方双倍返还定金。

《民法典》第五百八十六条第一款当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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