房地产登记中，土地的使用年限是怎样确定的？
来源：互联网
时间： 2023-06-05 17:14:35
485 人看过
988年1月3日之前政府无偿划拔用地仍按原规定执行，即：
（1）住宅50年；（2）教育、科技、医疗卫生、市政、公共建筑、交通、特殊用地50年；
（3）工业、仓储30年；（4）商业、金融业用地20年；
（5）种植、畜牧、养殖业用地20年。
1988年1月3日之后、凡通过有偿方式与国土局签订了《土地使用权出让合同书》的土地，其土地使用最高年期按国家规定执行。即：
（1）居住用地70年；（2）工业用地50年；
（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（4）商业、旅游、娱乐用地40年；
（5）综合或者其他用地50年。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
房地产登记中土地使用年限的确定
458人看过
-
房地产登记中土地使用年限的确定
258人看过
-
房地产登记中土地使用年限怎么确定
460人看过
-
不动产登记中土地使用年限的确定
144人看过
-
不动产登记中土地使用年限的确定
139人看过
-
房地产登记中土地的使用年期是怎样的
180人看过
律师服务
热门律师推荐
更多土地使用权相关文章
-
房屋权属登记一、房地产登记中土地的使用权的年期国家对土地使用权最高年期规定如下：(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、娱乐用地40年;(5)综合或者其他用地50年。二、房屋权属登记要怎么进行新建的房屋，申请人应当在竣工3个月内向登记机关提交用地证明有关文件，申请房屋所有权初始登记。集体土地上的转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拔、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及县官的合同、协议、证明等文件。权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的。权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记：(一)房屋座落的街道、门牌号或者房2023-04-27281人看过 -
房屋权属登记一、房地产登记中土地的使用权的年期国家对土地使用权最高年期规定如下：(1)居住用地70年；(2)工业用地50年；(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；(4)商业、旅游、娱乐用地40年；(5)综合或者其他用地50年。二、房屋权属登记要怎么进行新建的房屋，申请人应当在竣工3个月内向登记机关提交用地证明有关文件，申请房屋所有权初始登记。集体土地上的转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拔、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及县官的合同、协议、证明等文件。权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的。权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记：(一)房屋座落的街道、门牌号或者房2023-03-01181人看过 -
房屋权属登记国家对土地使用权最高年期规定如下：(1)居住用地70年；(2)工业用地50年；(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；(4)商业、旅游、娱乐用地40年；(5)综合或者其他用地50年。一、房屋权属登记要怎么进行新建的房屋，申请人应当在竣工3个月内向登记机关提交用地证明有关文件，申请房屋所有权初始登记。集体土地上的转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拔、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及县官的合同、协议、证明等文件。权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的。权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记：(一)房屋座落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的；(二)房屋面积增2023-03-22432人看过 -
-
-
公房根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、仓储用地50年；6、综合或者其他用地50年。一、不同的房子土地年限的区别1、商品房、经适房和两限房的产权年限是从开发商拿地之日算起，准确地说，是拿到国有土地使用证那天算起。举个例子，开发商2005年拿地，购房者2010年入手，那么这套房子的剩余土地使用权也就66年了，土地使用权到期时间是200070=2070年。2、老公房的产权年限与以上三种房子不同，他的土地使用年限从第一笔土地收益金开始计算。老房子由于土地使用性质不同，一般上市时要补交土地收益金。需要注意的是，老公房的土地使用年限是从本楼栋第一套房上市之日算起的。举个例子，一个建成于1980年的老公房小区，某栋楼在2023-04-02458人看过
#土地管理
北京
律师推荐
展开
#土地使用权
词条
土地使用权是国有土地使用权中的一种，是国家向土地使用者发放的，用于开发、经营、使用土地的一种特有权利。 这种权利可以是由土地使用者自行使用土地，也可以是将土地使用权转让、出租给他人，甚至是进行抵押贷款。 在法律规定的期限内，土地使用者可以对... 更多>
#土地使用权
最新文章
-
2024-01-28 -
2024-01-10 -
2024-01-08 -
2023-12-01 -
2023-11-29
#土地使用权
相关咨询
-
房地产登记中，土地的使用年限是怎样确定的？海南在线咨询 2022-10-20988年1月3日之前政府无偿划拔用地仍按原规定执行，即： （1）住宅50年； （2）教育、科技、医疗卫生、市政、公共建筑、交通、特殊用地50年； （3）工业、仓储30年； （4）商业、金融业用地20年； （5）种植、畜牧、养殖业用地20年。1988年1月3日之后、凡通过有偿方式与国土局签订了《土地使用权出让合同书》的土地，其土地使用最高年期按国家规定执行。即：（1）居住用地70年；（2）工业用地5 -
房地产登记中土地的使用年期是怎样的河南在线咨询 2022-11-08国家对土地使用权最高年期的规定如下： (1)居住用地70年; (2)工业用地50年; (3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年; (4)商业、旅游、娱乐用地40年; (5)综合或者其他用地50年。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (四)商业、旅 -
房地产登记中土地使用年限怎么规定天津在线咨询 2021-11-04房地产登记中土地使用年限的确定如下：住宅用地全国统一实施的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一实施的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一实施的土地使用年限为40年。 -
房屋登记使用年限怎么算，土地使用年限的安徽在线咨询 2021-10-25国家对土地使用权最高年期的规定如下：（1）居住用地70年；（2）工业用地50年；（3）教育，科技，文化，卫生，体育用地50年；（4）商业，旅游，娱乐用地40年；（5）综合或者其他用地50年。 -
房地产登记后土地使用年限问题？吉林省在线咨询 2022-10-30一、不办房地产登记的坏处有哪些（1）未经登记的房地产不能依法办理转移登记；（2）未经登记的房地产不能依法办理抵押登记；（3）未经登记的房地产发生侵害，或其使用发生变化时，其权利人的合法权益得不到有效保护。二、房地产登记中土地的使用年期国家对土地使用权最高年期规定如下：（1）居住用地70年；（2）工业用地50年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（4）商业、旅游、娱乐用地40年；（5）综
