一、什么是装修保证金
装修保证金是保障权益的一种措施,主要是为了保障小区里面其他人和公共的利益。
因为大家都知道,装修的过程有一定的破坏性的风险,特别是当装修人员缺乏专业规范的操作意识的时候,非常容易对小区和其他楼层别人的设施产生破坏,为了避免这种现象的出现,小区内的物业会向装修方收相应的费用作为保证金。
二、装修保证金什么时候退如何退
一般装修押金制会在业主装修完毕由业务公司检查合格后在一定的时间内返还给业主的,《物业管理条例》并未明确规定装修押金收取规定,关于装修押金的收取数额、返还时间,业主与物业签订的装修管理服务协议中应有明确文字规定,如果以没有装修好的话不给退押金的理由这种做法是不合理的。如果物业不按照协议及时返还,业主可凭协议依法到有关部门提起诉讼,维护自己的合法权益。
三、装修违规的情形
1、没有去物业公司报备或者是物业公司没有批准进行擅自装修。或者是不按装修申报的内容进行施工,施工的内容超出了正常的申报内容等。
2、擅自修改房屋的结构,管道以及线路等等设施,或者是擅自修改了房屋的使用功能,比如说把厨房改成了卫生间等。危害公共安全或者是影响了公共服务的行为。
3、装修材料以及装修垃圾随意堆放,影响了正常的公共秩序。
4、违反规定搭建阳台,防盗网等设施。造成了公共环境的不美观。
5、不配备必要的消防设施,以及装修材料污染环境,释放一些污染性的气味,影响其他居民生活,不配备环保的装修器械。
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装修保证金什么时候退青海在线咨询 2022-08-21装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。 《住宅物业服务收费管理实施办法》:在业主装修完毕后,经物业管理企业检查验收合格,装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。 指导建议: 除此之外,物业服务企业不得以任何名目向业主或物业使用人收取押金、保证金。业主按规定缴纳了物业服务费后,物业服务企业不得再向业主收取装修电梯使用费、装修管理费及与装修相关的管理费用。
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装修保证金什么时候退,怎么退江西在线咨询 2021-03-18一般装修押金制会在业主装修完毕由业务公司检查合格后在一定的时间内返还给业主的,《物业管理条例》并未明确规定装修押金收取规定,关于装修押金的收取数额、返还时间,业主与物业签订的装修管理服务协议中应有明确文字规定,如果以没有装修好的话不给退押金的理由这种做法是不合理的。如果物业不按照协议及时返还,业主可凭协议依法到有关部门提起诉讼,维护自己的合法权益。
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装修押金什么时候退浙江在线咨询 2022-03-21根据陕西省西安市物业服务收费管理办法的规定,装修押金应当在装饰装修工程完成,第一个采暖期结束后15日内应当全额退回。如果在装修期间如有损坏走廊、墙面、电梯、对讲门等共公设施的情况,那你是应该修理的,否则物业可以在你的装修押金里面扣。物业费你不需要比其他住户多交。你先可以和物业协商一下,如果没有结果,那你就起诉。
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装修押金什么时候退?福建在线咨询 2023-03-09装修押金是一般在业主装修完毕经物业公司检验合格后返还给业主。以没有装修好不给退押金的理由,业主可以意凭协议依法到有关部门提起诉讼,维护自己的合法权益。 所谓的装修押金就是物业公司为了缓解自己的资金压力,向业主的乱收费。关于装修押金的收取数额、返还时间,业主与物业签订的装修管理服务协议中应有明确文字规定。法律依据《住宅物业服务收费管理实施办法》:在业主装修完毕后,经物业管理企业检查验收合格,装修保证
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装修押金什么时候能退福建在线咨询 2022-05-08业主在装修时,装修公司向物业公司交纳的装修押金实际上是物业公司为保护业主利益,监督装修公司施工质量的一种必要的手段,如果装修质量较差,装修押金能够帮助业主挽回一定的经济损失,如果装修质量很好,那么装修押金将会全额退还给装修公司。另外,业主在装修前还必须和装修公司一同与物业公司签订装修协议,明确装修的内容、装修时间、垃圾处理方式以及违约责任的处理等项内容。