结婚后用婚前财产买房算夫妻共同财产吗-法师兄

结婚后用婚前财产买房算夫妻共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-03-04 11:42:42 321 人看过

如果双方协议为共同财产的，就属于夫妻共同财产；没有协议的就属于个人财产。

一、二婚的婚前财产是共同财产还是夫妻共同财产

原则上来说，二婚的婚前财产不属于夫妻之间的共同财产，而是个人财产。

如果当事人之间约定婚前个人财产为夫妻共同财产的，那么就属于夫妻共同财产。但该约定需要由证据来证明，建议双方通过书面形式将婚前财产转为共同财产的协议固定化。

二、婚前财产婚后增值部分是共同财产吗

这是婚前个人财产。夫妻双方可以就婚前财产达成协议，属于夫妻共同财产。如果没有达成协议，一般视为婚前个人财产。在婚姻存续期间，由于市场条件的变化而产生的增值部分，由于这些财产只是个人财产的形式变化，在性质上仍然属于个人所有。因此出售的增值是建立在原物交换价值上升的基础上的，按原物所有权仍应归个人所有，而不应视为夫妻共同所有的财产。结婚时约定婚前财产全部或者部分属于夫妻共同财产的，约定财产的增值部分属于夫妻共同财产。

三、婚前财产属于夫妻共同财产还是夫妻个人财产

原则上来说，二婚的婚前财产不属于夫妻之间的共同财产，而是个人财产。

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