金就没了”,“现在是最优惠的时候,赶紧下手要不涨价了!”对于首次购房的人来说,很容易被说动,最后匆忙出手,殊不知全是套路。
一、说好的低价都是噱头
比如广告宣传的六千多买XX,好像也不贵,可到了售楼部却会被告知就一两套已经卖完了或者就是户型朝向各种很差的房源,而其他的实际价格均价都是1万多。
二、说好的开盘迟迟不开
比如可能你是被低价或者楼盘的某一优势吸引过来,听了置业顾问的介绍觉得不错就交了定金,然后开始翘首以盼等开盘,说好的即将开盘却迟迟不开。
三、说好的优惠说没就没了
为了争抢客源,促成成交,有的置业顾问或者代理商会抛出各种优惠,比如额外再优惠多少个点什么的等,算下来觉得还比较划算,等你真正决定买的时候,发现没那个优惠,理由可能是那是针对某一些房源或者优惠活动已经结束。总之就是最后的总价远比看房时的高得多。
四:说好的清盘却不断加推
有的楼盘会打出尾盘清仓甩卖,或者好房再不抢就没了的噱头来吸引购房者,但实际上,那些只是某一期的尾盘,买了之后才发现,还有很多新房源在不断被加推。
《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
-
买房中介套路有哪些要注意
141人看过
-
买房中介套路有哪些要注意
396人看过
-
购房在购房的过程中,开发商的哪些“套路”需要看清楚
453人看过
-
购买动迁房过程中需要注意哪些风险
79人看过
-
购买动迁房过程中需要注意哪些风险
311人看过
-
购买动迁房过程中需要注意哪些风险
446人看过
代理是法律术语,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,是指代理人以被代理人(又称本人)的名义,在代理权限内与第三人(又称相对人)实施民事行为,其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。 代理人在代理权限范围内实施代理行为。代理人以被代理... 更多>
-
买房子要注意什么购买者在购房过程中需要特别注意的几个细节有哪些西藏在线咨询 2022-02-11第一,购房前的准备,购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目,就是你准备购买什么样的房子,首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境,非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解,就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。第二,签订认购书和商品买卖合同,这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候,
-
刚需要买房子的过程中有哪些要注意的?购房者应该如何防范购房风险天津在线咨询 2022-02-11刚需在买房子的过程中要注意哪些呢?当然最主要的是性价比要高,优惠要多。但是,刚需买房买的不仅是房子还有自己的生活,所以要谨慎买房。下面列出几个要注意的点,希望对大家有帮助。一:目的买房的目的就是为了生活。所以距离上班地点和父母住址都比较近的楼盘是首选。然后就要考虑楼盘周边有没有市场、***、学校、银行等基础生活配套。二:买房准备要具备一定的购房常识。及时了解房地产市场政策、法律法规、土地管理、开发
-
买房过程中需要注意的问题有哪些北京在线咨询 2023-02-21一、要查看开发商是否具备出售资质。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。”可知,取得商品房预售许可证是出卖人合法预售房屋的前提。因此,在买房前,要先确认开发商是否具备出售资质,购房者可以要求开发商出示,或者到地方住建局去查询,也可以自己在网站上查询。 二、定金。 签订购房合同之前
-
买房要注意哪些问题买房过程需要注意的宁夏在线咨询 2022-04-04现在一般都是80-90年龄购买房子的人,购买房子不但需要注重风水,还需要学会看买房子注意事项范围,有时间的话,可以做下来学习下哦!房子是我们大家辛苦花钱买的,买房也是人生当中的一件大事,可不能马虎啊,确定购房目标决定买房,实在是一件高兴的事情。但是,从下定了决心到买着了满意的住房,可不是一件容易的过程。毕竟,对任何人来讲,购买住房,都是一生中的一件大事儿。接下来我们来分析下:买房注意事项之一买房前
-
租房者在租房过程中一般有哪些需要注意的?江西在线咨询 2022-11-08租房者在房屋租赁中要注意下列问题: 1.注意房屋基本设施。在参观房屋时,一部分租房人会忽略房屋内的基础设施,如电器的使用损耗、墙体是否漏水、家具新旧程度等基础设施的使用状态等。 2.注意租赁期限不要超过二十年,否则超过的部分无效。 3.注意明确所租赁的房屋是否合法,是否存在抵押权的债务纠纷。