合同的内容要精确规范,对合同文本的设计和书写必须完整、周密、精确、规范。在内容上,对于标的物的数量和质量要有明确约定,何种规格、功能,适用何种质量标准,欲达到何种使用效果,价款的支付方式和支付期限,交货地点和期限,承担违约责任的方式,是继续履行还是损害赔偿,在何种情况下可以减轻或者免除违约责任等;在文字上,一定要精确、规范,如在对金额的约定中,应正确使用“以上”、“以下”这类用词,如在对期限的约定中,应正确使用“之前”、“之后”这类用词,在设定权利、义务时应正确使用“应该”、“可以”、“有权”、“不得”这类用词等等,很多时候,用语的不当致使整个合同的权利义务失衡,不但给合同目的的实现造成障碍,也给纠纷解决带来困扰。对企业来说,通常会使用事先准备好的合同样本,这种条款内容相同、格式近似、事先准备的合同,很容易被定性为格式合同,如果被定性为格式合同,则合同提供方在纠纷解决中会遭受许多不利,某些免除、减轻责任的格式条款是无效的,而对于有效的格式条款的解释,多选择对非格式合同提供人有利的解释。因此,作为制式合同的准备者和提供者,在签约过程中,一定要注意向对方说明、解释条文的含义,并与对方就条款内容进行适当的磋商,以免在争议中合同被认定为格式合同,从而承受对格式合同提供者的不利后果。对于合同的生效要件,要予以充分的重视,约定签字、盖章方能生效的,就一定要签字、盖章;约定附条件生效的,就要尽力促使条件成立。在这里应当注意,促使条件成立的方法要正当,因为法律规定不当促使条件成立的,视为条件不成立,采用合法的方式促使生效条件成立,避免日后因此环节欠缺而使合同无效;法律规定必须经过审查批准的项目就一定要向有关部门报备审查,以免合同因违反法律规定未经审查而无效;法律规定必须采用书面形式的,就一定采用书面形式,免得日后合同得不到认可;法律规定须经登记方才生效的合同,就一定要送有关部门进行登记,以免因欠缺登记手续而无效。
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如何在合同订立时避免潜在风险?
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订立合同时怎样避免风险以及履行地怎么理解
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格式合同又称定式合同、定型化契约、量贩契约,它是以合同一方当事人在订立合同时已能预见当事人双方未来关系的主要内容,并且已对各种具体化、特定化的事项,加以预拟的格式文书为表现形式。根据相关法律的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事... 更多>
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当事人如何避免保险合同发生纠纷,订立保险合同时应当注意哪些问题宁夏在线咨询 2022-02-15保险合同是投保人与保险人约定权利义务关系的协议,属于合同的一种,具有合同的一般属性。当事人应如何避免保险合同发生纠纷,应从以下几个方面着手:第一招:独立挑选保险产品决定买保险之前,先要搞清楚自己为什么要买这份保险。很多市民在挑选保险产品时过多地依赖代理人推荐,其实买保险与买其它商品一样,都要根据自己的实际需求来选。代理人的意见、方案只能起到推荐作用,每个家庭对保险的需求都不一样,有的希望增加人身保
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紧急避险时配合的避险责任怎么定?北京在线咨询 2023-11-22紧急避险要承担的责任为紧急避险超过必要限度造成不应当有的损害的责任。一般情形下紧急避险造成损害的,紧急避险人不承担赔偿责任,由引起险情发生的人承担赔偿责任。
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要怎样签订购房合同才避免风险黑龙江在线咨询 2021-11-22防范购房合同风险的方法如下: 1、核实相关证件; 为防止延期交房的发生,购房者应在购房合同中详细约定开发商的交房期限; 3、购房者在签订合同前,必须明确合同中涉及面积的条款。
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如何在合同签订中规避风险重庆在线咨询 2022-10-17规避合同风险的方法: 1、合同订立前当事人假借订立合同,恶意进行磋商,或者故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,以及采用其他违背诚实信用原则的行为,容易导致缔约过失责任。对订立合同过程中知悉的商业秘密,在合同未成立时,不得泄露或不正当使用,构成了合同订立前或第一阶段的合同风险。 2、合同订立阶段发生重大误解、显失公正,欺诈、胁迫或者乘人之危,合同当事人不适资格或者资格缺陷,乃至恶意串通
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订立合同时如何订立一份完备的合同广东在线咨询 2023-02-17订立合同时订立一份完备的合同的方式是: 1.合同订立的主体应当具有订约资格或合法授权; 2.合同的形式应当以书面形式为主,口头等其他形式订立协议应当注意保存证据; 3.合同的内容应当尽可能完备和详细; 4.订立的合同应当具有法律效力,避免效力上出现瑕疵。