合同未履行怎么处理?-法师兄

合同未履行怎么处理?

来源：互联网时间： 2023-06-28 20:35:03 285 人看过

对方当事人没有履行合同的，就会造成合同违约，当事人可以要求对方履行，如果在合理期限内仍然不履行的，可以解除合同，要求对方承担违约责任。

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

1、因不可抗力致使不能实现合同目的;

2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

5、法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人在合理期限之前通知对方后可以解除。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

一、民法典中违约方房屋买卖合同解除条件是什么?

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、民法指的单方解除权合同是哪种？

单方有权解除合同的情形有以下这些：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

要约
合同未生效，已履行，该如何处理？

合同未生效但对方接受履行的，合同生效，合同当事人应当受合同产生的效力的约束。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人以合同形式订立合同的，应当自当事人签字、盖章或者按照指纹成立合同。当事人一方在签字、盖章或者按指印前已履行主要义务，对方接受时，合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定的合同应当以书面形式订立。当事人未采用书面形式，但一方已履行主要义务，对方接受的，合同成立。合同未生效但已实际履行成立吗合同未生效但已实际履行是成立的。合同只要符合以下条件就是成立的：1、订约主体存在双方或多方当事人法；2、双方当事人订立合同必须是依法进行的；3、当事人必须就合同的主要条款协商一致；4、合同的成立应具备要约和承诺阶段法。《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时

2023-07-07

397人看过
合同履行期限
合同履行期限到了，但未履行，怎么办？

合同履行期届满没有实际履行，合同可以依法解除，并请求赔偿损失。合同履行期限届满未实际履行的，构成合同违约。合同因可归责于债务人的原因不能履行的，债务人可以解除不能履行的部分的实际履行责任，继续履行可以履行的部分，承担违约责任；部分履行不能使债权人订立合同的目的不能实现的，债权人可以解除合同，要求赔偿损失。订车合同到期没有交车怎么办一、订车合同到期没有交车怎么办1、订车合同到期没有交车卖车方应该承担违约责任。依据我国相关法律的规定，购买汽车签订合同后，如果没有按合同约定的时间交车的，销售方要承担违约责任，合同有约定的按合同约定承担，没有约定的购车者可要求销售者交纳违约金。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付

2023-07-08

434人看过
合同履行期限
合同履行期限已逝，如何处理未履约情况？

合同履行期限已经届满, 但双方尚未完全履行合同义务。在这种情况下, 合同当事人可以要求未履行完毕的一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据法律规定，合同条款没有完全履行的，属于违约行为，应承担相应的违约责任。合同的期限已经届满,但双方尚未完全履行合同义务。在这种情况下,合同当事人可以要求未履行完毕的一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据法律规定，合同条款没有完全履行的，属于违约行为，应承担相应的违约责任。合同未履行，如何承担违约责任？根据素材2，当一方不履行合同义务时，另一方可以要求其承担违约责任。而承担违约责任的方式主要有以下几种：继续履行、采取补救措施、违约金和赔偿金。首先，继续履行指的是合同义务没有履行或者履行不符合约定的情况下，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。其次，采取补救措施指的是在

2023-09-16

379人看过
仲裁机构
合同履行验收及合同履行纠纷处理

合同履行如何验收？医院对采购物品有异议时，在履行告知义务后可以暂停支付货款，但未经供方同意不得再继续使用该产品，否则容易造成事实上的默认。合同履行纠纷如何处理？供需双方在合同履行过程中发生争议，可以采取双方共同协商解决，也可以提交相关仲裁机构或人民法院解决。1.验收方法：供应商交付货物后医院应及时组织货物验收，供方应提供验收的必要资料。对产品数量、质量及外观显而易见的问题，医院应在双方约定的期限内提出，对需在安装调试使用后才发现的内在质量问题，应在合理的期限内提出，质量验收标准有国家强制标准或行业标准的应不得低于标准，没有标准的应按双方商定的标准验收。医院对采购物品有异议时，在履行告知义务后可以暂停支付货款，但未经供方同意不得再继续使用该产品，否则容易造成事实上的默认。2.争议的解决办法：供需双方在合同履行过程中发生争议，可以采取双方共同协商解决，也可以提交相关仲裁机构或人民法院解决。此时

2023-06-05

288人看过

不可抗力
什么是未履行合同

一、什么是未履行合同未履行合同也就是合同当事人一方或者双方在签订合同之后不履行合同义务，经催告之后拒不履行的。（一）未支付价款或报酬的，对方可要求其支付价款或者报酬；（二）迟延支付价款或报酬的，应当支付该价款或者报酬的逾期利息；（三）不履行非金钱债务或者履行不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情况之一的除外：1、法律上或者事实上不能履行：2、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；3、债权人在合理期限内未要求履行。（四）质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任，对违约责任约定不明确，受损害方根据标的物的性质以及损失的大小，可以合理选择要求修理、更换、重作、减价或者退货等。二、未约定情势变更条款是否可主张不可抗力引起的未约定情势变更条款可以主张。但有以下例外：（一）金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除；（二）迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。合同当事人订立合同中对于

2023-05-03

83人看过
破产申请
受理破产申请后尚未履行完毕的合同怎么处理

受理破产申请后尚未履行完毕的合同处理方式是：管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。一、施工合同如何解除当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。二、合同无法继续履行是不是该诉讼解除合同合同无法继续履行的可以解除。根据我国《民法典》规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债

2023-06-29

230人看过
借款
合同中未规定履行期限，如何处理？

当借款合同中履行期限不明确时,可以采取以下方法解决:1. 在通常情况下,当事人可以协商并达成补充协议。2. 如果双方不愿意或无法达成补充协议,借款人可以随时返还借款并通知贷款人,贷款人可以在合理期限内催告借款人返还。当借款合同中履行期限不明确时,可以采取以下方法解决:1.在通常情况下,当事人可以协商并达成补充协议。2.如果双方不愿意或无法达成补充协议,借款人可以随时返还借款并通知贷款人,贷款人可以在合理期限内催告借款人返还。合同期限不明确解决方法根据我国《民法典》的规定，当合同期限不明确时，可以依据相关条款进行补充。如果仍不能确定合同期限，则可以协议延长。另外，如果合同中涉及支付期限，则应根据合同内容确定支付期限。如果仍无明确约定，则支付期限最长不得超过两年。同时，《民法典》第一百五十二条规定，若合同内容不明确，则可以通过协议补充，若不能达成补充协议，则应按照合同有

2023-09-02

479人看过
实际履行
处理未实际履行合同的几种方法？

合同签订后未实际履行处理方法有：一、违约方未支付价款或报酬的，守约方可以要求违约方支付价款或报酬；二、违约方延迟支付价款或报酬的，应当向守约方支付逾期利息；三、违约方不履行非金钱债务或者不符合约定的，除下列情形之一外，守约方可以要求履行：1、法律或事实上不能履行；2、债务标的不适用于强制履行或过高的履行费用；3、债权人在合理期限内不要求履行。四、根据合同自愿原则，合同签订后未实际履行的，双方也可以自愿协商解除。合同签订后未实际履行该怎么处理如果双方都没有履行好自己相应的责任，双方可以协商来废除这个合同。要看具体合同条款判断，如果合同中未约定生效时间，一般签订之日起生效。如果合同中一方有先履行的义务，后履行的一方有先履行抗辩权，先履行的一方若无法证明其不履行有免责事由，会构成违约。如果合同中有约定合同的终止时间，一旦合同到达终止时间，可以自然终止，但一般不影响违约责任的追究。如果是同时履行，

2023-07-05

499人看过

高利贷
未能履行的高利贷合同处理方式

高利贷合同无效可以没收全部或部分本息。情节严重的，可以处以一定的罚款。对于有偿的私人贷款合同，贷款人在贷款时不得将利息扣除计入本金，也不得计算复利。否则，贷款人将按实际贷款金额计息或返还收取的复利。合同约定贷款是有偿的，但没有约定利率或者约定不明确的，视为不支付利息。什么是高利贷对于高利贷的界定，最高人民法院做出了确认：《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》规定：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）的民间借贷就是高利贷。《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

2023-07-08

452人看过
合同内容
未履行合同怎么写通知书

一、未履行合同怎么写通知书贵司与我两司于某年某月某日签订了《某某协议》，约定：（协议相关内容）？我司在协议签订后即按协议规定完全履行了合同义务（履行情况），但是贵司仍未履行自己的相关合同义务。期间，经我司与贵司多次沟通，贵司均一直拖延搪塞，至今仍未履行合同义务。并且，贵司从未主动向我司通报关于履行合同相关义务的计划。贵司的行为已严重违反上述《某某协议》约定，构成根本违约，也伤害了合作双方之间的信任。现我司根据协议第几条郑重向贵司通知如下：1、贵我两司于某年某月某日签订的《某某协议》于贵司收到本通知函之日起解除；2、贵司应在收到本函之日起某日内给付所欠我司货款及相应利息损失。二、转让合同顶上方什么意思它是法律用语，相对出让人。是指权利的接收方。出让人将自己的全部或者部分权利通过合同或者协议、赠与的方式转让给受让人。该权利不能是人身权。不动产与动产是相对而言的。关于什么是不动产不同法系有不同的

2023-04-12

186人看过
律师事务所
未履行合同的诉讼怎么写？

未履行合同的诉讼状原告：于XX汉族19X年X月X日生住址：朝阳区X楼XX居室委托代理人：李XX北京市XX律师事务所被告：胡XX男住址：朝阳区八里庄南里X楼15X室案由：商品房买卖合同纠纷诉讼请求：1、请依法判令被告继续履行合同并于本判决生效后立即为原告办理房产过户手续2、请依法判令被告立即支付原告违约金21260元人民币3、请判令被告承担本案诉讼费用事实与理由：原告与被告通过北京某某房地产经纪有限公司于20XX年10月1日签订一份《北京市存量房屋买卖合同》由原告购买被告私有房产一套。合同约定：房产位于号楼X栋XX室；建筑面积70.70平方米；房屋成交价为400000元人民币，银行按揭贷款支付；房屋无抵押(事实上有抵押)；如发生争议依法向房屋所在地人民法院起诉。另，原告与被告于20XX年1月4日签订一份补充协议并由北京市某某房地产经纪有限公司见证。协议约定：由原告在20XX年1月份自行支付给

2023-03-23

291人看过
仲裁机构
合同未履行怎么办?合同未履解除合同能要求对方赔偿吗

一、要求当事人继续履行在一方当事人不履行合同或者履行合同不符合约定时，对方当事人可以要求其继续履行。继续履行，也叫强制履行、实际履行，是违约方不履行合同时，守约方请求法院或仲裁机构强制其履行合同义务的责任方式。比如通过判决或裁决要求债务人交付货物、完成工作成果，或支付价款、报酬等。继续履行虽然是原合同履行的继续，但与当事人依约自觉履行不同。它是法律规定的对违约方的一种强制形式，介入了法律的强制力。不论违约方是否愿意，只要存在履行的可能就要履行，它表明了对违约行为的否定性评价。是否要求继续履行，可以由当事人根据情况和需要加以选择。如果一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求其履行，以便使当事人实现订约时所期望达到的目的。二、解除合同并要求违约方赔偿损失但是，并不是什么情况下都可以继续履行。对于非金钱债务有下列情

2023-06-01

199人看过

合同违约金
如双方未按照约定履行合同违约金怎么处理

1、要求对方支付违约金。在我们接触到的案件中，许多当事人根本没有约定违约金或者违约责任条款，或者虽然有约定，但是这种约定不明确，不具有可操作性。比如“一方违反合同的，应当承担法律责任。因为违约金是当事人预先约定的违约给付，不以实际损害作为前提条件。也就是说，不管是否发生了损害，只要有明确约定，违约方就应当支付违约金。特别是在没有损害的情况下，通过约定违约金，可以对违约方进行法律制裁。2、要求对方继续履行合同。继续履行合同是《民法典》规定的违约责任，是违约方必须承担的法律义务，同样也是非违约方享有的法定权利。不论违约方是否情愿，只要存在继续履行的可能性，非违约方就有权要求违约方继续履行原合同约定的义务。3、定金责任。当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行

2023-04-16

334人看过
履行不能
合同不履行的完全未履行

不履行，又称完全不履行，是指债务人对自己所负义务根本未履行。具体来讲，是指债务人可归责于自己的事由而致合同履行不能，或债务人在合同履行期限到来后能够履行而无正当理由拒不履行的行为。前者指履行不能，后者称拒绝履行。二者的区别，主要反映在债务人于客观和主观两个方面的表现不同。前者不履行是因为客观上无履行能力，而不是主观上不愿履行；后者不履行是由于主观上不愿履行，而不是客观上无履行能力。合同不履行的后果1、自始履行不能的有效合同，不能是否可归责于债务的事由，债务人均应承担违约责任，但应免除债务人的实际履行责任；债权人可依法解除合同，请求赔偿损失。此外，若违约人的行为构成犯罪，违约人依法还应承担刑事责任。2、因可归责于债务人的事由致使合同全部不能履行，债务人应免除实际履行责任，但应承担违约责任；债权人可依法解除合同，并请求赔偿损失。3、因可归责于债务人的事由而致一时履行不能，待不能原因清除以后，债

2023-08-17

204人看过