房产合同纠纷处理流程-法师兄

房产合同纠纷处理流程

来源：互联网时间： 2023-03-28 11:11:47 422 人看过

对于合同纠纷案件，当事人可以通过下列途径：

1、协商。协商和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。

2、调解。调解通常由各方互谅互让为原则进行。

3、仲裁。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4、诉讼。如果当事人一方不愿仲裁,则不能采用仲裁的方式、而只能采用诉讼的方式来解决双方当事人之间的争议。所以，诉讼是解决合同纠纷的最终形式。

一、因工程合同争议解决程序有哪些

合同争议的解决办法如下：

一、和解。由发生争议的合同当事人之间根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商解决纠纷。

二、调解解决。合同当事人可以申请第三方介入调解解决纠纷。

三、仲裁。如果合同当事人签订了仲裁协议的，可以向仲裁委员会申请仲裁解决纠纷。

四、诉讼解决。可以由一方向合同履行的或者被告住所地的法院提起诉讼解决纠纷。

二、网吧转让合同纠纷的解决途径有哪些

(1)和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。

(2)调解。凋解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。

(3)仲裁。仲裁是指发生合同争议的双方当事人，根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式。

(4)诉讼。诉讼是指合同纠纷发生后，当事人如果没有仲裁协议，任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产合同纠纷相关文章

票据纠纷
购房合同纠纷能否处理票据纠纷

票据纠纷若是由于买卖行为产生的，就可以适用买卖合同纠纷的相关法律，也就是说，买卖合同纠纷法律可以处理票据纠纷。一、卖房合同的管辖权商品房买卖合同纠纷的管辖权，应视当事人的诉讼请求而定，即若是当事人的诉讼标的属于不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，及政策性房屋的买卖合同纠纷，由不动产所在地人民法院管辖，属于专属管辖;若当事人的诉请标的是解除合同、返还房款或者支付违约金等，按照合同纠纷的地域管辖规定，确定纠纷处理的管辖法院(合同履行地或被告所在地)。二、房屋销售合同违约责任应该怎样认定房屋销售合同违约责任处理的方式：一般情况下，由买卖双方按照合同约定的违约条款处理。若合同没约定或约定不明的，双方可以按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条的规定，请求违约方支付相应的违约金。三、房屋买卖合同司法解释是什么房屋买卖合同司法解释是《最高人民法院关

2023-06-29

135人看过
鉴定结论
医院纠纷处理流程医院纠纷处理方法

医院医疗纠纷处理流程：一、医疗纠纷初起1.发生医疗纠纷的当事人(医护人员)负责写出事实经过，同时向患者或家属做好沟通、解释、解答工作。2.发生纠纷的科室主任负责组织本科医护人员对发生的医疗纠纷进行讨论总结，从中吸取教训，纠正不足，制定杜绝类似纠纷的有关制度，科主任负责书写该起纠纷的讨论意见，上报医务部，并向患者或家属作出相应的解释工作，妥善解决好医疗纠纷。若确属负有医疗责任的医疗纠纷，科内能自行解决的，也要上报医务部备案。3.经科主任及责任人解释、调解无效的医疗纠纷应及早上报医务部，同时上报有关纠纷的书面材料二、院内医疗技术讨论会1.科室解释、调解无效的医疗纠纷及时上报医务部，医务部接到上报后做相应调查、了解和沟通，然后组织科主任、当事人及患者或患者家属进行调解。若不能调解，由医务部报请医院医疗安全委员会批准召开院内医疗纠纷技术讨论会。2.由医院医疗安全委员会负责，医务部集体组织实施相关医

2023-02-04

58人看过
报警
报警流程：如何处理租房纠纷？

租房纠纷报警处理流程如下：1、在接通电话之后，一般110警察会给附近派出所的电话或直接转接；2、派出所民警会问报警人详细地址，随后在5分钟之内赶到现场；3、警察询问了解案件经过，以及案发现场等情况；4、警察制作笔录并让报警人签字。居民租房纠纷可以报警吗居民租房纠纷，是可以报警的，涉及到民事侵权行为是可以由公安机关处理的。民警会告知租房纠纷属于民事纠纷，建议租房纠纷当事人根据租赁合同的约定进行处理或者通过法律途径向人民法院起诉处理。如果租房双方存在肢体上的冲突找公安，公安机关会受理。房东发现租客在租屋内从事违法行为，可报警并解除租赁合同。在订立合同时，当事人可约定一方解除合同的条件，当解除合同的条件成立时，则可以解除双方合同。若合同未约定一方解除合同的条件，租赁双方也可协议解除合同，当事人在宣告合同解除时应当运用符合法律规定的方式及条件，切忌不作无任何通知的“解约”。《中华人民共和国治安管理

2023-07-11

407人看过
工程结算纠纷
工程结算纠纷处理流程

1、工程价款结算应该按照合同约定进行办理。合同未作约定或者约定不明的，应该依照相关规定与文件协商处理。2、当事人对合同造价有争议无法协商解决的，可以通过向人民法院提起诉讼或者申请仲裁。3、《建设工程价款结算暂行办法》第十一条工程价款结算应按合同约定办理，合同未作约定或约定不明的，发、承包双方应依照下列规定与文件协商处理：（1）国家有关法律、法规和规章制度；（2）国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定；（3）建设项目的合同、补充协议、变更签证和现场签证，以及经发、承包人认可的其他有效文件；（4）其他可依据的材料。一、工程结算的流程是什么全名为工程价款的结算，是指施工单位与建设单位之间根据双方签订合同（含补充协议）进行的工程合同价款结算。工程结算又分为：工程定期结算、工程阶段结算、工程年终结算、工程竣工结算。工程结算是指施工企业按照承包合

2023-02-28

199人看过

房产交易
房产交易纠纷房产纠纷处理方式

1、协商：协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。2、调解：这是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，房屋买卖纠纷的当事人达成协议解决纠纷。3、仲裁：仲裁是指买卖双方当事人依据他们事先或事后达成的协议，自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关，由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决，以解决纠纷的一种方式。4、诉讼：诉讼是指买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决纠纷的一种方式。律师补充：下列房地产，不得转让：（1）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（3）依法收回土地使用权的；（4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（5）权属有争议的；（6）未依法登记领取权属证书的；（7）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形

2023-05-06

101人看过
施工合同纠纷
如何处理施工合同纠纷、工程结算纠纷的处理过程

工程承包涉及的资金非常高，动辄上亿的工程款。在签订合同时，双方都会认真研究，但事后很容易因为合同的问题产生各种纠纷。那么如何处理施工合同纠纷，解决纠纷的过程是怎样的呢？如何处理施工合同纠纷，严格招投标和承包程序，优先选择施工单位，严格控制工程分包和分包。/p>前期投资资金80%以上应存入建设银行。三。加强合同和信息管理，在签订协议时尽量采用标准合同范本，慎重考虑附加条款，咨询有关专家并请其指导。严禁通过设计变更扩大建设规模、增加工程内容、提高建设标准。对于那些必须改变的，首先要做工程量和成本的增减分析。5加强隐蔽工程验收，完善隐蔽工程现场签证手续。6。及时解决索赔问题。结算时要尽量做到不漏算、定好定额、不乱收费，委托有资质的造价咨询机构结算，委托德高望重的造价工程师主持结算工作。进一步规范业主、承包商和政府管理部门的行为，不盲目指挥。工程部负责收集整理符合要求的结算资料，包括竣工图、工程量

2023-05-07

144人看过
证据收集
了解经侦合同纠纷处理流程的必要性

起诉状提交后,法院立案并发传票确定开庭时间。原被告双方交换证据材料。在法庭上进行辩论质证,辩论焦点为证据真实性及证明力大小。最后,法院调查分析后作出判决。以下是具体的改写:首先,需要撰写起诉状,并将相关的诉讼材料整理好并提交到法院。接下来,法院会立案并发送传票,确定开庭时间。原被告双方需要交换证据材料。然后,在法庭上进行辩论质证。在这一步骤中,双方将就证据的真实性以及证明力大小等方面进行辩论。最后,法庭辩论之后,法院将进行调查分析,并作出定案判决。了解合同纠纷经侦流程，维护自身权益合同纠纷是一种常见的纠纷形式,可能会对个人的权益产生严重的影响。了解合同纠纷的侦查流程,可以帮助人们更好地维护自身的权益。在合同纠纷的侦查过程中,首先需要进行证据收集。收集证据的过程需要依法进行,确保证据的合法性和可信度。收集到证据后,需要进行初步的审核和鉴定,以确定证据是否能够支持自己的诉讼主张。在确定了证据后

2023-11-11

419人看过
调解委员会
处理物业纠纷的流程

一、处理物业纠纷的流程处理物业纠纷的流程方式是：1.物业公司与业主先进行协商；2.当事人可以找居委会或村委会进行调解；3.当事人对调解结果不满意可以向法院起诉，也可以不经过调解直接向法院起诉。二、物业管理纠纷的诉讼时效物业纠纷的诉讼时效是三年。我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、物业管理纠纷调解的一般程序是什么第一步，申请，即纠纷发生后，当事人双方要求通过人民调

2023-04-25

84人看过

抚养权
法院处理合同纠纷案件流程是怎样的

合同纠纷诉讼程序：1、宣布开庭；2、当事人进行陈述；3、告知证人的权利义务，证人作证，宣读来到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料；4、宣读鉴定结论，宣读勘验笔录，法庭辩论等。民事诉讼举证原则为谁主张谁举证，原告应当准备好诉讼请求以及相关证据。人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。一、小孩抚养权纠纷起诉多久才可以判决呢一般三到六个月结案。1、人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。2、人民法院在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序的，裁定转为普通程序。人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。3、人民法院适用特别程序审理的案件，应当在立案之日起三十

2023-03-14

426人看过
房地产开发
处理房地产中介合同纠纷有哪些

处理房地产中介合同纠纷：1、及时集中沟通案件，全面调查有争议房屋的交易历史和所有权，登记公示信息，梳理相关利益关系；2、把握诉讼时机和节奏，必要时增加第三方利害关系人，或者及时中止诉讼，优先权利人诉讼终止后再处理；3、建议有关部门加强对中介的监管，净化房地产中介的市场环境；4、建议房地产登记管理部门完善共有人登记、异议登记制度，加强登记手续审核。房地产中介服务机构有哪些种类1、房地产咨询机构房地产咨询机构是从事为房地产活动当事人提供法律法规、政策信息、技术咨询服务等业务的组织。具体来说，房地产咨询机构主要承担的业务范围为：房地产开发企业、有关部门、其他企事业单位、公民个人需要咨询的有关房地产业的知识和情况。如公民个人之间签订房屋租赁合同，需要向房地产咨询机构咨询有关的方针、政策、法律、价格等情况；房地产开发企业开发房地产，需要向房地产咨询机构咨询土地使用权的取得条件和取得方式、国家对房地产

2023-07-21

105人看过
笔录
这种情况房屋买卖合同纠纷起诉流程怎么处理？

遇到二手房买卖纠纷当事人各方如果不能协商解决，那么应首先了解相关起诉的法律知识，一是通过一定的信息渠道，最好是向专业律师咨询，明确所遇到的问题通过诉讼能否解决，如果能通过诉讼解决，需要准备哪些相关的证据材料，自己或委托律师起诉或申请仲裁，在诉讼前应基本收集齐全证据材料，写好起诉书，准备证据清单及身份证复印件，1）原告是与本案有直接利害关系的公民，法人或其他组织（2）有明确的被告；（3）有具体的诉讼请求和事实、理由；（4）属于人民法院受理诉讼的范围和法院管辖。所以房屋买卖合同纠纷起诉流程，单纯告诉几个程序，如起诉、庭审、判决、执行等，建议还是委托律师处理。装修合同纠纷起诉流程首先写清楚当事人的基本情况，包括原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。如果当事人是法人或其他组织的，要写明该法人或组织的名称、住所、法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。如果原告有委托代理人

2023-08-09

296人看过
仲裁机构
解决投资合同纠纷的方式有几种，如何处理合同纠纷起诉流程

在处理合同纠纷时常见的几种解决方式主要有：协商、调解、仲裁、诉讼等1、协商合同纠纷是在双方当事人在友好的基础上进行协商，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。如果协商不成可以直接的向法律提起诉讼，如果金额比较大的话也可以不协商向法律提起诉讼。2、调解调解是最好的协商方式，如果合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，涉及到的公司规模和财产金额比较大，那需要向上级部门调解，要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。3、仲裁合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。4、诉讼如果在纠纷是没有订立相关的仲裁合同时候也没有达成仲裁的话，合同当事人也可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。以上都是关于一般

2023-03-19

457人看过

商品房买卖合同
商品房买卖合同纠纷的常见类型及房产买卖合同纠纷怎样处理

一、房屋买卖合同争议的常见类型有哪些1、一般质量问题。对一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合合同约定或房屋通常品质，买受人可以拒绝接受，由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责任，逾期交付的，应当支付延期履行违约金。当交付后质量问题产生或隐蔽瑕疵暴露的，出卖人应当承担保修责任，拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称《解释》)第13条，买受人可以自行修复或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。2、房屋质量不合格。《建筑法》第61条规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”3、迟延交付房屋。出卖人迟延交付房屋，在催告后三个月的合理期限内仍未履行的，买受人可以请求解除合同，并要求出卖人承担支付违约金、赔偿损失等违约责任，但当事人另有约定的

2023-02-24

329人看过
工程合同纠纷
建筑工程合同纠纷种类有哪些？怎么处理工程合同纠纷

一、建筑工程合同纠纷种类有哪些？1、建设工程勘察合同纠纷2、建设工程设计合同纠纷3、建设工程施工合同纠纷4、建设工程价款优先受偿权纠纷5、建设工程分包合同纠纷6、建设工程监理合同纠纷7、装饰装修合同纠纷8、铁路修建合同纠纷9、农村建房施工合同纠纷二、怎么处理工程合同纠纷？1、和解或调解发生建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解。和解是指当事人通过自行友好协商，解决合同发生的争议。调解是由当事人以外的调解组织或者个人主持，在查明事实和分清是非的基础上，通过说服引导，促进当事人互谅互让，友好地解决争议。通过和解或调解解决争议，可以节省时间，节省仲裁或者诉讼费用，有利于日后的继续交往和合作，是当事人解决合同争议的首选方式。但这种调解不具有法律效力，提起调解要靠当事人具有诚意，达成和解后要靠当事人自觉地履行。和解和调解是在当事人自愿的原则下进行的，一方当事人不能强迫

2023-04-04

282人看过