承租人不按时交房租怎么处理-法师兄

承租人不按时交房租怎么处理

来源：互联网时间： 2023-04-14 08:23:30 351 人看过

一、承租人不按时交房租怎么处理

承租人不按时交房租，通过下列四种方式进行处理：

1.自行协商解决。依据具体情况，双方直接协商，互相交流解决，是一种比较好的解决途径

2.求助于有关组织调解。出租人可以邀请地方组织，如居民调解委员会、村民调解委员会帮助敦促承租人按约履行交纳租金，使承租人承担交纳租金的义务

3.申请房地产仲裁机构仲裁解决。出租人可以申请房地产仲裁机构仲裁，但是，采取仲裁的途径，必须是在合同中事先有约定，或者是虽然没有约定，但是发生纠纷后，双方愿意接受仲裁。如果有一方要求通过诉讼解决时，仲裁机关将不予受理

4.通过人民法院依法审理。出租人有权诉讼到人民法院，请人民法院依法确认应交纳的房租，并追究承租人的违约责任，来保护自己的合法权益

二、承租人不交房租可以报警吗

承租人不交房租是可以报警的，但是报警，公安机关也不一定会立案侦查。因为房屋租赁纠纷属于民事纠纷，是通过当事人双方协商，申请调解或仲裁，或者向法院起诉来维护自己的权利的。承租人不交房租构成违约是需要承担违约责任，进行赔偿损失的。

三、租房违约金不交违法嘛

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