房东违约不退押金可以报警吗-法师兄

房东违约不退押金可以报警吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-23 18:30:45 408 人看过

房东不退押金可以报警，警察可以进行调解。如果调解无效只能通过起诉解决。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议到所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。

一、与房东发生纠纷,房东不退押金怎么办

与房东发生纠纷,房东不退押金的处理方式是：1、协商处理，承租人可请求房东退还押金或者承担赔偿损失等违约责任；2、请求第三方调解处理；3、请求法院或者仲裁机构处理。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、房东扣押金不退怎么处理

房东扣押金不退处理方法如下：

1、房东不退押金可以报警处理，也可以找房管所投诉，还可以申请仲裁，如果不满意可以向法院起诉；

2、房东无故不退还押金可以采取的方式是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。

租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金，不退就是违法的，可以协商或诉讼解决。

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