房管局审核期限为10日,根据业务量的多少,一般在3-5日即可。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十条规定:国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十一条规定:以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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退房需不需要有合同合同盖章?台湾在线咨询 2023-01-20退房需要签退房合同。想要退房的话还是需要填写退房协议,而且不是你想要退房就可以申请退房的,必须在你符合购房合同的退房条件下,才可以申请退房。也就是首先需与房地产开发商协商并达成退房协议,然后再到相关部门进行注销手续。