合同签订后未及时履行，能追究违约责任。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
一、卖家房子不卖了怎么办
卖家房子不卖了，在已经签订了房屋买卖合同的情形下，构成违约。此时可以要求其继续履行合同。如果对方明确表示不卖，可以解除合同并要求根据合同约定支付违约金。
根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
二、房屋买卖合同违约怎么办?
房屋买卖合同一方当事人违约，另一方当事人可以要求对方继续履行合同。如果对方明确表示不履行合同义务，可以要求对方按照合同约定承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
三、签完二手房买卖合同但卖方反悔怎么办
签完二手房合同卖方反悔了，可以要求其继续履行合同、承担赔偿损失等违约责任。如果协商无法解决纠纷，可以到人民法院起诉卖方。
根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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未按照合同约定履行责任如何追究
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侵权责任和违约责任可以同时追究吗
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预期违约应在合同履行期限届满之前追究违约责任吗
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和公司签合同公司违约是否可以追究违约责任
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二手房买方违约解除购房合同后可以追究违约责任吗
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怎么追究加盟合同违约责任
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律师事务所市民张先生：2013年10月，我与李某签订了一份《苹果购销合同》，合同约定李某在11月15日之前交付1吨优质苹果给我。合同签订之后，李某与某村村民陈某签订了《苹果收购合同》。2013年11月13日，李某将从陈某处收购的苹果交给我，由于该批苹果质量不符合约定的质量标准，我拒绝接收，结果我与李某发生纠纷。我认为李某应该承担违约责任，但李某却辩称，是因为陈某交付的苹果质量不符合标准，才导致自己无法依约交付优质苹果，应该由村民陈某承担违约责任。请问他所说的合理吗?记者跑腿：记者咨询了江西中矗律师事务所主任、高级律师刘良欢。刘良欢律师认为，此案中虽然张先生与李某签订的《苹果购销合同》和李某与陈某签订的《苹果收购合同》都是买卖合同，且标的物都是苹果。但它们是两个各自独立的合同关系，各方当事人应当按照各自合同的约定履行义务。李某主张应由陈某对张先生直接承担违约责任，是混淆了两个不同的合同关系。尽管导致李2023-06-08356人看过 -
继续履行本文探讨了侵权责任与违约责任竞合发生的前提条件以及责任竞合情况下受损害方可以选择哪种责任的问题。侵权行为通常是建立在合同基础之上的，因此存在合同关系是侵权责任与违约责任竞合发生的前提条件。在责任竞合的情况下，受损害方可以选择依照《民法典》要求其承担违约责任或者要求其承担侵权责任。存在合同关系是侵权责任与违约责任竞合发生的前提条件。侵权都是建立在合同基础之上的，是以违约形式出现的，违约可能先于侵权发生，也可能与侵权同时发生，由此形成两种责任的竞合。在责任竞合的情况下，即由于当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照《民法典》要求其承担违约责任或者要求其承担侵权责任。 违 约 与 侵 权 同 时 发 生 时 的 责 任 竞 合题目：违约与侵权同时发生时的责任竞合分析：在实际生活中，当一方存在违约行为，同时侵犯了另一方的合法权益，此时责任竞合问题便会凸显。根据我国《民2023-09-13243人看过 -
一、合同未实际签订可否追究违约责任民法典规定，合同当事人未签字的，合同就未成立，未成立的合同不具有法律约束力，所以不会产生违约，不能追究违约责任。《中华人民共和国民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、违约损害赔偿特点1、损害赔偿是因债务人不履行或不适当履行合同义务而产生的一种民事责任。合同生效后，因债务人违约而使债权人遭受损害，当事人之间的原合同债务关系就转化为损害赔偿的债务关系2023-04-12138人看过 -
仲裁机构侵权和违约责任不可以同时承担。受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任，二者只能适用其中之一。当事人可以与对方通过协商的方式解决纠纷，或者依法向辖区人民法院起诉，基于所有权向对方主张权利，请求排除妨碍、损害赔偿承担相应的侵权责任。违约责任和损害赔偿可以同时主张吗违约责任和损害赔偿可以同时主张，具体内容如下：1、合同违约责任和赔偿损失可同时主张，支付违约金不足以补偿受害人所遭受的损失，债务人还要承担赔偿损失的责任以弥补遭到损失的不足部分，即违约金与赔偿损失并用。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；2、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金2023-08-13423人看过
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仲裁机构合同履行解约之后，合同当事人不需要再继续承担违约责任。因为合同履行解约之后，违约责任的相应条款也归于无效，即违约责任的相应条款对合同双方当事人不再具有相应的法律效力。《民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。《民法典》第五百六十七条规定，合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。一、合同解除的分类1、单方解除和协议解除单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生2023-02-18306人看过 -
无效合同是不需要的，合同成立以后，无论是否实际履行，只要出现合同无效的事由，都可以向法院起诉，要求宣告合同无效。合同履行与否，只会对合同被宣告无效后的处理产生影响。如果合同并未实际履行，被宣告无效之后，不会产生返还财产等责任。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。一、合同无效会产生什么法律后果？(一)合同部分无效，不影响其他部分的效力。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其2023-06-22377人看过
继续履行是指在合同履行过程中，当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时，双方应当及时协商解决，并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任，包括支付违... 更多>
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合同解除时违约责任可以追究吗浙江在线咨询 2021-11-09合同终止后，不能追究违约责任。合同终止后，未履行的，终止履行；已经履行的，当事人可以根据履行情况和合同性质要求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 -
单位违约可以追究责任吗河南在线咨询 2022-10-18如果是你自己提出辞职.算违约,但是不用担心,违约也不一定对你有坏处的(经济上的).一般来说，只要你提前30天向单位提交书面的辞职申请，30天之后可以解除劳动合同。有以下情况的，可能对你不利： 1、单位为你进行了技能培训。并支付了比较高的培训费用， 2、在签定合同时，单位同时和你“约定服务年限”的附属协议。也就是说，不是以上2种情况，你不到时间解除劳动合同，造成的违约，是不会对你造成经济损失的。如果 -
继续履行是否应当追究违约责任重庆在线咨询 2022-06-10继续履行属于违约责任，法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 -
合同违约在先只能追究违约责任吗云南在线咨询 2022-02-21（3）对方违约在先，你有权追究对方违约责任。 一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同时要求双份赔偿。 那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合
