未成年可以独自租房吗-法师兄

未成年可以独自租房吗

来源：互联网时间： 2023-03-27 19:01:24 278 人看过

一、未成年可以独自租房吗

从我国有关现行刑事司法解释来看，合同诈骗罪与金融诈骗罪的数额标准都高于诈骗罪的数额标准。

2001年4月8日《最高人民检察院公安部关于经济犯罪案件追诉标准的规定》规定，合同诈骗的，个人诈骗公私财物数额在5千元至2万元以上的，应予追诉。

1996年12月24日《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》(注：以下简称《最高人民法院的解释》)规定，个人进行贷款诈骗数额在1万元以上的，属于“数额较大”;个人进行货款诈骗数额在5万元以上的，属于“数额巨大”;个人进行贷款诈骗数额在20万元以上的，属于“数额特别巨大”。

个人进行票据诈骗数额在5千元以上的，属于“数额巨大”;个人进行票据诈骗数额在10万元以上的，属于“数额特别巨大”。个人进行保险诈骗数额在l万元以上的，属于“数额较大”;个人进行保险诈骗数额在5万元以上的，属于“数额巨大”;个人进行保险诈骗数额在20万元以上的，属于“数额特别巨大”。

按照《最高人民法院的解释》第二条“根据(刑法》第一百五十一条和第一百五十二条的规定，利用经济合同诈骗他人财物数额较大的，构成诈骗罪”的规定，在新刑法修订前，合同诈骗罪按照诈骗罪进行判处，其犯罪的数额亦按照诈骗罪的犯罪数额进行判处，即，个人诈骗公私财物2千元以上的，属于“数额较大

二、承租人可以再租房子吗

承租人一般不可以将租的房子再次出租：

《办法》规定，承租人有下列行为之一的，应当退回租房。

申请人擅自转让、转借、出租或者调换所承租住房的;

改变所承租住房用途的;

擅自或违法装修承租住房，拒不恢复原状的;

在承租住房内从事违法活动的;

无正当理由连续6个月以上闲置承租住房的;

连续拖欠租金3个月或承租期内累计拖欠租金6个月的;

其他违反法律、法规规定的行为。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多经济犯罪相关文章

交通规则
未满十六周岁的未成年人可以单独生活吗

1、未成年人的父母或者其他监护人不得使未满十六周岁的未成年人脱离监护单独生活。2、未成年人的父母或者其他监护人不得使未满八周岁或者由于身体、心理原因需要特别照顾的未成年人处于无人看护状态，或者将其交由无民事行为能力、限制民事行为能力、患有严重传染性疾病或者其他不适宜的人员临时照护。律师补充：未成年人的父母或者其他监护人应当为未成年人提供安全的家庭生活环境，及时排除引发触电、烫伤、跌落等伤害的安全隐患；采取配备儿童安全座椅、教育未成年人遵守交通规则等措施，防止未成年人受到交通事故的伤害；提高户外安全保护意识，避免未成年人发生溺水、动物伤害等事故。【法律依据】《未成年人保护法》第二十一条未成年人的父母或者其他监护人不得使未满八周岁或者由于身体、心理原因需要特别照顾的未成年人处于无人看护状态，或者将其交由无民事行为能力、限制民事行为能力、患有严重传染性疾病或者其他不适宜的人员临时照护。未成年人的

2023-05-06

289人看过
要约
16周岁的未成年人是否可以租房？

租房租给16周岁的未成年人不违法。1、如果有自己的合法收入则合同有法律效力，如果合同上签订了违约不退押金或者别的，需要履行合同内容；2、如果主要经济来源是父母给的，那么这份合同就是属于无效的。一、限制行为能力人的行为效力如下：1、纯粹受益和行为能力；2、行为能力以外的双方行为是效力待定，（但签订合伙协议是无效的，因为根据合伙企业法规定，合伙人必须是完全民事行为能力人）；3、行为能力以外的单方行为无效（如遗嘱）。二、房屋租赁是一种财产使用权转移的民事活动。房屋租赁的当事人均应当按相关规定签订书面的房屋租赁合同，明确双方当事人的权利和义务。为方便合同的订立，市房地局根据规定，会同有关部门制定了房屋租赁合同示范文本，房屋租赁当事人可使用示范合同文本，也可以参照示范合同文本自行订立合同。三、房屋租赁合同签订要注意：1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况；2、房屋租赁合同中应写明住房具

2023-07-11

379人看过
仲裁机构
租房三年时间未到我可以不租了吗

一般来说，违反合同约定，不租房子了，违约的一方需要承担违约责任，承担方式可由双方协商处理，协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼的方式解决争议。一、二手房如何签购房合同二手房购房合同的签订：1、明确标的。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况；写明房屋产权归属，是否共有财产；是否存在房屋所有权纠纷等。2、明确价款。如写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请贷款；定金；尾款。3、写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理。4、明确违约责任说明。如违约责任及如何承担违约责任；违约金的计算与给付；在什么情况下可免责；担保的形式等。5、明确解决争议的方式。写明是采取仲裁方式还是诉讼方式，若采取仲裁方式解决争议，应按《仲裁法》的有关规定写明条款。6、明确合同生效条款。7、明确合同中止、终止或

2023-03-24

467人看过
合同无效
未经房东同意私自转租可以赶走租客吗

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租租赁房屋，但未及时提出异议的，视为同意转租。未经出租人同意，承租人转租租赁房屋，出租人解除房屋租赁合同时，要求承租人返还向第三人收取的超出出租人应收租金部分的利益的，人民法院应予支持。一、个人转租合同是有效的吗未经出租人同意的情形下，承租人和第三人的合同有效，出租人有权解除和承租人的租赁合同。但出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。二、租赁房屋转租需要的条

2023-03-13

456人看过

继承人
多少年租房可以变成自己的住宅

不会变成自己的房子，租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。租房子注意事项生效日期有明确规定的，其日期不得早于合同的签订日期；没有明确规定的，应注明在双方签字盖章后生效，且合同任何一方都必须签署日期。业务资质证明：每份合同都应附上对方的营业执照副本。副本须为最新年检并且为原件复印，再复印无效。《城市房屋租赁管理办法》第十条房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。第十一条租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，

2023-07-02

106人看过
遗嘱继承
子女未成年继承的房产自己可以处理吗

需要由监护人处理,是可以交易的。未成年子女可以作为房产继承人，但因为未成年，办理继承房产的事项时不能未成年人办理，由监护人代为办理继承事项并监管继承到的房产。即使是在遗嘱继承中，如果未成年人不是遗嘱指定的继承人，遗嘱中没有为未成年人保留必要份额的，分割遗产房时也应为未成年继承人分出必要的份额。一般未成年人的权利和成年人基本一样，只是行为责任能力受限，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处分该房地产时必须符合有关法律规定。

2023-04-26

72人看过
合同无效
未成年人自己能卖房吗,未成年人怎么卖房

未成年人不能擅自办理房屋买卖手续，未成年人作为房屋所有权人未经其法定监护人同意或事后追认，与他人签订房屋买卖合同进行房屋交易的，该合同无效。所以，未成年人出售房产还需监护人出面处理。未成年人自己能卖房吗不能。未成年人签署的房屋买卖合同为无效合同或者效力待定合同。对于效力待定合同，在法定监护人没有进行追认的情况下，合同是无效的。原因及法律依据：《民法典》第二十条【无民事行为能力的未成年人】不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。第二十一条【无民事行为能力的成年人】不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，适用前款规定。未成年人怎么卖房孩子未成年，房产若是登记在孩子名下，房屋出售要其监护人(父母)代为办理。出售未成年孩子名下房产最重要的一步就是做监护公证，声明不损害被监护人利益，并

2023-06-29

482人看过
未成年犯罪
娱乐场所可以招用未成年人吗，房屋可以赠与未成年人吗

一、娱乐场所可以招用未成年人吗娱乐场所不得招用未成年人。招用外国人的，应当按照国家有关规定为其办理外国人就业许可证。《娱乐场所管理条例》第二十三条歌舞娱乐场所不得接纳未成年人。除国家法定节假日外，游艺娱乐场所设置的电子游戏机不得向未成年人提供。第二十四条娱乐场所不得招用未成年人;招用外国人的，应当按照国家有关规定为其办理外国人就业许可证。二、房屋可以赠与未成年人吗房屋可以赠与未成年人。在我国的法律体系当中，其实并没有相关的条例规定，要满足多大的年龄才能拥有房产，也就是说，拥有房产的公民的年龄是不受法律上面的限制的，所以说未成年的子女虽然没有满足法律上面规定拥有完全民事权利行为的年龄，但是也是可以作为房屋产权人的，并且在拥有房子的产权之后，还可以登记在自己的不动产薄上。所谓的过户指的就是把房子的所有权的人变为另外一个人。在办理房子的过户的时候，按照相关的法律程序，要收取一定程度上的过户费。三

2023-06-06

241人看过

廉租房
廉租房成了自己可以卖

一、廉租房可不可以公开出售中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人（家庭）向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。二、哪些人不能申请廉租房1、单身（含离异）申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；2、离婚不足2年的；3、在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；4、领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已获得补偿安置的；5、挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的；6、拥有轿车或经营性机动车的；7、兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的

2023-03-14

176人看过
夫妻共同财产
未成年买车可以写自己的名字吗

我国没有法律禁止未成年人不可以购买汽车。未成年人能够购买车辆，也可以写自己的名字，但无法取得驾照。一、请问车是老公的名字，想卖掉请问车是老婆的名字吗？不可以。1、在我国，汽车属于固定资产，固定资产的产权采用登记主义。也就是说，固定资产的产权归属不看是谁出的钱，而是看登记在谁名下。2、在婚姻存续期间取得的财产，一般均属于夫妻共同财产。所以无论这辆汽车写谁的名字，都是夫妻共同财产。3、如果是在婚前买的车，登记到丈夫名下，那么即便是妻子出的全款，车子的所有权仍然属于丈夫，是丈夫个人财产。如果发生财产分割，妻子是不能主张汽车所有权的。二、开报废车上路会有什么处罚开报废车上路的处罚如下：1、被交警部门将机动车强制报废，并将报废车强制收缴；2、处两百元到两千元不等的罚款，并且会吊销驾驶者的机动车驾驶证；3、两年内不可以驾驶机动车，且要重新考驾照。四、车辆报废流程如下：1、机动车所有人向机动车回收企业交

2023-06-28

52人看过
抚养权
未成年人没有房子可以买房吗?

未成年人名下可以拥有房子。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房产交易，非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房产交易。一、抚养权到底有多久父母对子女的抚养权一般是到子女具有完全的民事行为能力时，就没有支付抚养费的法律义务了。十八周岁以上的自然人为成年人。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。《中华人民共和国民法典》第十七条十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。第二十六条父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五十三条抚养

2023-03-20

119人看过
刑事犯罪
未成年住宿可以自行登记住宿吗？

未成年人可以在正规酒店住宿，但需要携带身份证。如果没有办理或丢失身份证件，可与成年人一同前去。满16周岁未满18周岁可以自行登记入住酒店或者民宿。未满18周岁但是必须满16周岁，持有本人第二代身份证，能够独立生活的未成年人经过宾馆严格审核后，可以单独入住宾馆。一般情况只要持合法身份证件并如实登记可以入住酒店，但不建议单独入住。收留未成年住宿犯法吗单纯收留未成年人，及时报警并协助未成年人回家的，这是应当鼓励表彰的行为；如果明知是未满16周岁的未成年人而安排其工作的，违法；如果明知其父母家庭等情况，却阻止未满14周岁的未成年人回家的，涉嫌拐骗儿童罪等刑事犯罪。《旅馆业治安管理办法》第六条旅馆接待旅客住宿必须登记。登记时，应当查验旅客的身份证件，按规定的项目如实登记。接待境外旅客住宿，还应当在24小时内向当地公安机关报送住宿登记表。

2023-07-21

273人看过

家庭共同财产
未成年人自己能买房吗

孩子未成年，房产若是登记在孩子名下，房屋出售要其监护人（父母）代为办理。出售未成年孩子名下房产最重要的一步就是做监护公证，然后带好公证书及其他相关材料才可办理房屋产权转移手续。1、怎么办理监护公证？首先电话咨询公证处所需材料，之后携带材料到公证处办理监护公证。提前咨询公证处：监护人可根据家庭情况，咨询公证处办理监护公证所需材料。携带必要材料到公证处办理监护公证。所需材料：a．监护人及被监护人的有效身份证件；b．监护人及被监护人的《居民户口簿》；c．委托他人的，提供受托人的身份证件，手写委托书（写明因何原因委托谁办理何种公证，本人签名）；d．监护人证明。e．公证处所需的其他要件。在办理完毕监护公证之后，父母就可以携带监护公证以及售房必要材料出售未成年孩子名下的房产了。2、为什么要做监护证明？在卖房之前办理监护证明，不会损害被监护人（未成年人）的利益，并保证房屋出售后所得款项全部用于被监护人的

2023-08-17

459人看过
法律综合知识
未成年人是否可以申请独立户口？

可以独立开户。户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。儿子可以分户口吗？一个儿子只要满足一定的条件，是可以分户的。根据我国《户口登记条例》的相关规定，分户需满足以下条件：1、本人成年且经济独立；2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户；3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址；4、乡、村、组同意分户的证明。《中华人民共和国户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

2023-07-03

391人看过