拆迁协议签好后多久可以拿到拆迁款-法师兄

拆迁协议签好后多久可以拿到拆迁款

来源：互联网时间： 2022-09-27 15:56:21 74 人看过

一、拆迁协议签好后多久可以拿到拆迁款

拆迁协议签好后多久可以拿到拆迁款是由双方约定的，一般在拆迁补偿安置协议上明确约定，若协议的相对方没有在约定的时间支付拆迁补偿款，被拆迁人是可以根据拆迁补偿协议主张违约责任。若作为被拆迁人，需特别注意拆迁协议中拆迁款的总额、支付期限、支付方式以及违约责任的约定，以保证纠纷发生时，被拆迁人能以最低的成本维护己方的合法权益。

二、拆迁协议如何无效

可以适用以下几种情况来请求法院确认协议无效的：

1.违反法律法规的规定。

2.该协议的主体一方不是法定的拆迁主体。（如拆迁指挥部、无委托关系的主体等）

3.提出代理人超越代理权限或者无代理权所签订的拆迁协议。

4.被拆迁人是无民事行为能力人签订的协议

5.拆迁当事人一方以欺诈、胁迫等方式，使对方在违背真实意思表示的情况下所签订的拆迁协议。

6.拆迁人和被拆迁人相互勾结，用合法的形式来掩盖非法目的而订立拆迁协议。

7.法人或者其他组织作为拆迁人时，没有办理有关拆迁手续而实施的拆迁行为。

三、拆迁方不履行拆迁协议怎么处理

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》可知，补偿安置协议的内容包括搬迁时间、补偿方式、补偿金额、支付期限、安置房的地点和面积、搬迁费、临时安置费等事项。如果有一方未按照合同约定履行，需明确是某一项没有履行还是全部没有履行，再去考虑救济过程中所应争取的利益有哪些。但不管是哪一项没有履行，另一方当事人均有权到人民法院提起行政诉讼，要求对方履行协议并承担违约责任或赔偿因此遭受的损失。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

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