建筑公司具备签订合同的条件-法师兄

建筑公司具备签订合同的条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-03 08:22:12 417 人看过

一、建筑公司具备签订合同的条件

（1）初步设计已经批准

（2）项目已列入年度建设计划

（3）有能够满足施工需要的设计文件、技术资料

（4）建设资金与主要设备来源已基本落实

（5）招投标的工程中标通知书已下达

二、建筑企业签劳务合同有什么要求

要求为：有民事行为能力。合同生效应当具备的一般要件有以下这些：

（一）行为人具有相应的民事行为能力

（二）意思表示真实

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗

《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力

（二）意思表示真实

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗

三、公司能否与个人签订建筑合同

工程建筑合同要和有资质的单位签订，而个人是不具有建设资质的，所以公司不能和个人签订工程建设合同。

《中华人民共和国建筑法》第十三条，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

第六十五条，发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。

超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书;有违法所得的，予以没收。

未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款;有违法所得的，予以没收。

以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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