2021年猪舍拆迁补偿标准：探讨与分析-法师兄

2021年猪舍拆迁补偿标准：探讨与分析

来源：互联网时间： 2023-07-17 14:01:28 113 人看过

生猪按头数以当地公开标准给予经济补偿，产子母猪补偿标准高于一般生猪。猪舍建筑面积可以作为实际面积加到住房面积上去，然后给你安置多少面积的回迁安置房以及装修补偿、搬迁补偿、移机（空调、电话、数字电视、热水器等）补偿、绿化补偿、租金补偿和奖励费等。拆迁补偿简单来说就是指拆迁人依照国家的相关法律、条例的规定对被拆迁人的所有人给予的补偿。根据被拆迁地的用途不同，其拆迁补偿也就有所不同。

猪场征收猪舍补偿标准

养殖场拆迁补偿标准，包括四个方面：

1、对地的补偿。

2、地上附着物的损失，最低是重建成本价。

3、停产停业的损失；比如搬迁费，比如拆除的机器设备造成的损失等。

4、合理的搬迁费用；搬家期内的营业损失补偿。

每个地方的补偿方案不一样，影响补偿金额的因素包括四个方面：

1、当地政府的财政状况；地方领导比较开明所得到的补偿会比较多。

2、养殖场是否具有完整合格的手续；经营证照齐全的实际养殖经营者，在经营期间遇到拆迁的，具体数额先协商，协商不成的，委托评估机构进行评估。

3、是否在当地政府规定的拆迁期限内；各种形式拆迁均会提到“在期限内”，超出规定期限内的不仅不会给予补偿，当地政府还会组织力量进行强制拆除。

4、养殖场环评是否过关；养殖场环评等手续过关，那会获得较高的补偿；如果不过关，则可能分文没有。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

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生猪按头数以当地公开标准给予经济补偿，产子母猪补偿标准高于一般生猪。猪舍建筑面积可以作为实际面积加到住房面积上去，然后给你安置多少面积的回迁安置房以及装修补偿、搬迁补偿、移机（空调、电话、数字电视、热水器等）补偿、绿化补偿、租金补偿和奖励费等。一般来说，猪场拆迁补偿主要包括：1、地的补偿；2、地上附着物的损失，最低是重建成本价；3、停产停业的损失；4、合理的搬迁费用。以天津宁河区补偿标准为例：对猪舍及附属设施进行拆除并按一定价格给予补偿；养殖户自行处置存栏生猪，政府按存栏生猪不同阶段每头猪给予一定补贴；对母猪产仔、育仔床按价补偿。补偿标准：全封闭砖混猪舍及附属设施：550元／平米；半封闭式、后跨及破旧猪舍：450元／平米；敞开式猪舍、保温板猪舍、简易棚300元／平米；母猪产仔、育仔床2500元／套。存栏生猪补贴标准：母猪1000元／头、仔猪360元／头、育肥猪280元／头。

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