解决租客纠纷的方法
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-08 21:40:24 61 人看过

租客纠纷解决方法如下:

1、租客和房东之间如果发生了纠纷,一般来说属于民事纠纷,主要就是围绕着这套房子的权益,可以在第三方的主持下,双方先进行调解,达成一致,比如可以通过居委会或者街道办事处;

2、如果调解不成,租赁期间发生了纠纷,可以根据条款提交仲裁,分清责任,解决房产的纠纷,这样还能够避免双方陷入打官司的局面。

房东与租客纠纷归哪个部门管

房东与租客纠纷归人民政府建设主管部门管。协商解决房屋租赁的当事人因为房屋租赁发生纠纷的,应该协商解决,还可以找一位无利害关系的人在场作为见证人。

租客与房东纠纷起诉流程如下:

1、提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本;

2、原告向法院起诉应提交材料;

3、当事人向法院提交书证;

4、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内对符合立案条件的,办理立案手续,对不符合立案条件的,依法裁定不予受理;

5、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用;

6、案件由法院排期开庭。

中介租房的注意事项如下:

1、证件确认。房产证以及身份证需要核对。如果是找中介的则需要看看中介的工商部门批准的营业执照,税务登记证,市房管局审核颁发的资质证书等,查看房产证,签正式合同;

2、提前中断合同。如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更,租房者一定要在合同内约定。如因工作调动等原因需提前中断合同,业主应退还定金,以保障自己的权益;

3、水电煤气等费用。水电煤的交接,有的房东可能冗余的帐单没结清。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用;

4、维修费。合同中要讲清楚设备的维修由谁负责,维修费谁出。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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