建设工程施工承包合同订立的原则-法师兄

建设工程施工承包合同订立的原则

来源：法律编辑整理时间： 2022-07-09 11:05:40 107 人看过

建设工程施工承包合同订立的原则包括平等原则、自愿原则、公平、公正原则、诚实信用原则和守法原则，建设工程合同订立的流程包括立项，进行可行性研究后订立合同。

一、建设工程施工承包合同订立的原则

建设工程施工承包合同订立的原则有平等原则、自愿原则、公平、公正原则、诚实信用原则和守法原则。

二、建设工程合同如何订立

第一，立项。由业务主管部门或建设单位提出项目建议书，对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益提出初步设想，并报国家计划部门批准。

第二，进行可行性研究。项目建议书被国家计划部门批准后，成立筹建委员会，委托有关机构对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益进行可行性研究，编制计划任务书，并报国家计划部门审批。

第三，订立勘察、设计合同。勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。

第四，订立施工合同。勘察、设计合同履行后，依据被批准的技术设计、施工图和总概算等订立建筑、安装合同。

三、承揽合同与建设工程合同的区别

1.合同主体要求不同。承揽合同一般在法律没有特殊要求情况下合同双方主体为一般主体，而建设工程合同主体发包人和承包人均为特殊主体。

2.合同适用对象不同。建设工程合同标的一般为不动产的建设工程，而承揽合同的标的一般为动产的定作物。

3.合同形式要求不同。建设工程合同应当采用书面形式，且基础设施、公共事业等关系到社会公共利益、公共安全的项目，订立建设工程合同还必须进行招投标;而承揽合同无此要求，书面、口头均可。

4.合同内容不同。建设工程合同包括勘查、设计、施工、监理等内容，面窄但是专业性强;承揽合同包括加工、定做、修理、复制、测试、检验等内容。

5.合同解除权的行使条件不同。承揽合同的定做人有权随时解除合同。而建设工程合同除双方约定或者法律规定以外，不能随意解除合同。

拓展阅读

订立建设工程合同一般会经历哪些过程

订立建设工程合同应采取什么方式

签订工程施工合同要注意什么

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