夫妻共同房产公证：如何确保权益？-法师兄

夫妻共同房产公证：如何确保权益？

来源：互联网时间： 2023-07-21 20:04:19 365 人看过

夫妻共同房产公证流程如下：

1、携带个人的身份证明，双方已经草拟好的协议书；

2、双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格；

3、公证申请被公证员受理后，审查房产的权利证明；

4、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导；

5、双方当事人在公证员的面前在协议书上签名；

6、当事人可于规定期限日凭收费单据领取公证书。

办理夫妻共同房产公证，必须是合法结婚的夫妻双方。夫妻双方必须是真实自愿进行共同房产公证。夫妻双方亲自办理公证，不得有他人代为办理。

离婚后夫妻共同房产怎么分配？

司法实践中人民法院处理离婚时夫妻共同房屋分割的原则是，在坚持男女平等的前提下，照顾、保护子女和女方的合法权益。

一般情况下，离婚后谁带孩子，同等条件下，房子就会判给谁。但如果房子上有贷款，主贷人又不是您，法院在判决房子归属时，还要考虑银行的意见。对银行来说，离不离婚，谁得到房子并不重要，重要的是房子上的贷款能不能及时归还。如果您的收入相对还贷本息来说有差距，恐怕难以拿房。

孩子并没有离婚财产的拥有权，一般而言，谁拥有抚养权，谁获得的资产就多，尽管我们都说法律是公平的，但法律一般会偏向弱者，这也是出于人情的考量。夫妻之间难免存在误会，应该尽快解释清楚，以免给孩子造成影响。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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