尽可能多地搜集间接证据,如查看电话通话记录、短信内容、往来书信等,最好能拍摄取得影像资料。如果配偶与情人在外面购房或租房同居,当事人可以注意搜集房产公司买房合同或租房地物业公司有关两人租房、交物业费、水电费等有关证据。还有,如住宿宾馆的票据、视听资料、证人证言、公安机关的证明等。
一、哪些证据可以起诉离婚
1、分居后另行租房的租房协议;2、当地居委会的证明;3、所居住小区物业管理处的证明;4、知道了解分居事实的房东或、邻居亲自作证或由其出具的证言;5、双方的书信来往、录音等证据,需要注意的是录音谈话要涉及双方因感情不和分居的事实,只要对方也承认因感情不和分居的事实,可以作为证据使用,但要和其他证据形成证据链;6、分居期间如有其他同居人,同居人的证明;7、分居期间一方在外打工而办理的暂住证等。8、如一方当事人提出二人曾在分居期间过夜,分居时效已经中断的主张,对此事实,其应承担举证责任。
二、签订租房合同要注意什么
签订租房合同要注意以下几点:
1、写明租房期限、租房具体地址,室内包含设施,水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付等内容;
2、查看房东的房产证,并索要一份复印件等;
3、协商好违约责任、违约金,并以书面形式记录。
如果出现房东不退押金构成违约的情形,可以向法院起诉要求对方返还押金,还可以要求其按照合同支付违约金。
三、如何证明因对方出轨而离婚
1、对方与第三者之间的往来的电子邮件、短信或者是网上聊天记录。
此类证据若想让法院认可并支持,必须完成以下举证(以微信聊天记录举例):
(1)必须确认微信的使用主体就是当事人双方。如果当事人一方向法院提交了微信证据,但是却不能证明使用微信的当事人为案件的当事人,这在原则上就不符合主体的条件。
(2)保证获取微信聊天记录的途径是合法的。通过非法方式获得的证据无法得到法院的支持,如非法搜查、非法扣押等方式。
(3)必须提供真实完整的微信证据。保证微信证据和其他证据之间存有关联性,形成完整的证据链条。
在诉讼案件中,若想得到法官对证据的认可和支持,必须保证证据具有真实性、合法性和关联性。
2、保证书或悔过书
出轨一方被另一方发现之初,一些人会写下保证书或悔过书表明自己今后“决不再犯”的决心。这类保证书或悔过书是会被法院采信的。
3、证人证言
证人证言是指知道事件真实情况的人,就其所了解的事件情况,向司法机关或有关人员作的陈述。民事诉讼法规定,凡是知道案件情况的人,都有义务出庭作证。
4、照片、录像
当事人在公开场合拍摄的照片、录像可以作为证据使用,但如果是偷拍,只有在自己家中拍摄到的才能作为证据使用。例如:在宾馆通过监控录像拍摄的、破门而入在他人家中拍摄的都不能作为证据使用。
5、录音
夫妻双方就出轨一方的问题进行谈判时的录音资料。主要靠当事人自己偷录采集,并不需要告知对方。如果当事人采集的录音中,对方对其有出轨行为予以承认,那么该录音资料可以作为证据向法院提交。
当事人向法院提供录音资料时,可以做相应的技术鉴定证明其是未经修改的。
在提交以上证据的同时,要保证不能通过违法的手段来进行搜集证据,如果是通过违法行为来搜集的证据,司法机关不会予以认可。
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