隐瞒政府的拆迁和租房是否违法-法师兄

隐瞒政府的拆迁和租房是否违法

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 04:00:26 137 人看过

隐瞒政府拆迁出租房屋是否违法？房屋租赁合同订立后30日内，房屋租赁当事人应当到房屋租赁地的市、县人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。也可以书面委托他人办理房屋租赁登记。因此，隐瞒政府拆迁、出租房屋是否违法，由市房地产主管部门责令限期改正；逾期不改正的，违反本规定，处一千元以下罚款；逾期不改正的，处一千元以上一万元以下罚款。

1。出租人是否负有赔偿责任，可以结合出租人与承租人签订的合同确定。合同约定因拆迁不能履行租赁合同的，双方不承担责任的，出租人不承担责任，但应当向承租人返还相应的租金。如果出租人和承租人在签订租赁合同时都没有预见到政府的拆迁，当政府的拆迁导致租赁合同无法继续履行时，律师认为出租人不承担赔偿责任，但如果租赁房屋属于营业用房，如果出租人的房屋属于营业用房，则地方拆迁政策对经营性房屋有相关补偿，承租人有权享受相应的补偿，并有权支付补偿，有权要求出租人返还相应的租金。出租人向承租人出租房屋时隐瞒房屋即将拆除的事实的，出租人应当对承租人遭受的损失承担赔偿责任。建议进行友好谈判。协商不成，可以通过诉讼解决。

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