贷款买房利息是多少？-法师兄

贷款买房利息是多少？

来源：互联网时间： 2023-03-15 10:01:09 481 人看过

贷款买房利息是多少要看贷款的时候利率是多少，不同银行的利率都不同，但无论如何，贷款利率都要以中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的贷款市场报价利率（LPR）为准：

1.1年期LPR为3.65%。

2.5年期以上LPR为4.3%。

以上LPR每月的20日都会更新一次，上述LPR是2022年8月20日公布的最新标准。

一、国家规定“房贷利息不能超过多少

贷款利息不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率的四倍以上的不受法律保护。所以贷款利息不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。

二、买卖合同逾期支付利息的司法解释

买卖合同买受人逾期付款的，出卖人可以按照合同约定主张逾期付款的违约金。

买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失；

违约行为发生在2019年8月19日之前的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算；

违约行为发生在2019年8月20日之后的，人民法院可以违约行为发生时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）标准为基础，加计30—50%计算逾期付款损失。

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