制定土地流转协议合同的步骤-法师兄

制定土地流转协议合同的步骤

来源：互联网时间： 2023-07-06 17:26:08 210 人看过

一、土地流转协议合同怎么写

土地流转协议合同应具备以下这些内容：

（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；

（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；

（三）承包期限和起止日期；

（四）承包土地的用途；

（五）发包方和承包方的权利和义务；

（六）违约责任。

二、签订土地流转合同要注意哪些问题

签订土地流转合同要注意的地方有：

1、在流转合同中要填写出让方、受让方的姓名、详细住址和联系电话；

2、签订土地流转合同要写清土地承包经营权流转的期限和签订日期；

3、流转费及支付方式；

4、规定双方能够达成协议变更、合同解除的基本条件，以及对于合同生效期内出现纠纷中的处理方法。

土地流转征地补偿

征地补偿如下：旱田平均每亩补偿5．3万元；水田平均每亩补偿9万元；菜田平均每亩补偿15万元；旱田平均每亩补偿5．8万元；水田平均每亩补偿9．9万元；菜田平均每亩补偿15．6万元；征收林地及其他农用地平均每亩补偿13．8万元；征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13．6万元等。

《中华人民共和国土地管理法》第六十三条，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。

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