房产合同中违约金越高越好吗-法师兄

房产合同中违约金越高越好吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-14 19:22:52 359 人看过

一、房产合同中违约金越高越好吗

房产合同中违约金不是越高越好。合同违约金上限一般为实际损失的30%，在造成的损害较严重时发生，房产合同中违约金过高可以要求人民法院或者仲裁机构根据当事人的请求给予减少。

二、房产合同违约要承担什么法律责任

房产合同违约要承担的法律责任有：

1.继续履行；

2.采取补救措施；

3.赔偿损失。

《民法典》规定，合同一方违约导致合同目的不能实现时，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

三、房产合同违约有哪些解决方式

房产合同违约的解决方式有：双方可以先行协商，协商不成可以房产合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，可以直接向辖区人民法院提起诉讼。

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