二手房网签和面签的办理步骤是什么？-法师兄

二手房网签和面签的办理步骤是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-16 22:45:01 216 人看过

先网签，然后再安排面签。实际操作过程中，为了配合双方的时间，尽快安排贷款手续，所以经纪人会安排买卖双方提前面签，这样的面签属于备件不全，需要网签合同出来后，双方签字，再递交给银行，银行才能给正式办理贷款手续。

二手房网签和面签的区别是什么

二手房网签和面签的区别是网签时不需要买卖双方到场，只须将相应材料提前交给中介就可以。面签一般都是在中介公司的金融中心办理。相对于面签而言，网签更方便、快捷，交易流程也更加清晰，业主资质盘源信息也更加可靠，更有利于政府部门对二手市场进行监控。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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先网签，然后再安排面签。实际操作过程中，为了配合双方的时间，尽快安排贷款手续，所以经纪人会安排买卖双方提前面签，这样的面签属于备件不全，需要网签合同出来后，双方签字，再递交给银行，银行才能给正式办理贷款手续。一、二手房网签完了下一步流程二手房网签一般分为这样几步：第1步：约定合同内容。二手房买卖双方协商合同的相关条款内容；第2步：在线填写买卖合同；第3步：提交合同并打印买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中；第4步：办理转移登记。合同提交后，可自行从网上打印《转移登记申请表》相关当事人进行签字盖章后，当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。二、网签合同代表什么网签合同代表，由于无法面对面或者为了更加方便而在网络上直接签定合同的行为。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然

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