一般情况下,买房交了定金是不可以退的,在房屋买卖行为符合法律程序和商业购买规范的情况下,买房的定金交了是不可以退的,但是如果开发商单方面存在一些漏洞,违反了正常的交易的情况下,买房交了定金后,是可以要求退还的。
交了房屋的定金,就是购房者与买房者达成了一定的协议,房屋的定金是不可以退的。特别是在房屋买卖的过程中没有违反法律的程序和商业规范的情况下,房屋交了定金之后,更是不可能退掉定金的。
一、签了购房合同能否退房
签了购房合同能退房。
具体情形有:
1、如果一定要退房,就要出具商品房退房协议。如果双方能达成协议,就可以签订退房协议,正式退房;
2、当购房者交了定金,还没交定金,签了购房合同,想退房,可以直接向开发商说明退房意愿,收回定金;
3、如果购房者已经交了定金,但还没有签订购房合同,想退房,可以直接向开发商说明退房意愿,协商定金退还;
4、如果已经做了预售登记,这个阶段要退房,一定要和开发商协商。如果能达成共识,就签订正式的退房协议。
二、签了合同 交了定金 可以退还吗
签了合同交了定金不可以退还,签了合同交了定金,如果当事人按照合同约定履行了自己的义务的,定金可以退回或抵作价款;如果当事人不按合同履行自己的义务的,定金不能退;如果对方违约的,可以要求其双倍退还定金。
-
交了怎么退房,退房时购房定金可以退吗?
290人看过
-
购房定金能退吗?不退定金可以吗?
434人看过
-
购房定金和订金区别,购房订金可以退吗
500人看过
-
购房定金和订金可以退吗,购房定金一般交多少钱
340人看过
-
法律规定购房订金可以退吗,租房交了定金能退吗?
499人看过
-
民法典中购房定金在没签订购房合同时可以退吗
332人看过
定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
-
可以退定金吗二手房购买定金可以退吗河北在线咨询 2022-11-051、二手买房定金可以退还。购房者按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退还;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退还双倍;其余情况定金均不可退。 2、法律依据《民法典》 第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;
-
团购定金可以退吗买房在团购部分可以退吗四川在线咨询 2022-09-06商品房预售中,很多购房者都遇到过交的问题。能不能退?什么是购房定金,购房定金能不能退?购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高担保法的司法解释:(一)签订正式之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金,是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说,我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保,这种定金就是立约定金。如果因一方原因导致没有签订正式的,应当适用。(二)
-
订金和定金可以退么不购房后的定金可以退吗陕西在线咨询 2023-10-12不再购房后定金能退。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约的,定金可以退回双倍;其余情况定金均不可退。
-
购房定金什么时候可以退还定金能退多少四川在线咨询 2022-10-30一、可要求退还购房定金的情况有哪些根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定,“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。不想买房了定金能不能退还,要看具体的情况:(一)如果开发商不具备商品房销售资格的,那么不想买房,定金可以退回。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售
-
准备买房交了定金可以退吗定金购房能退吗澳门在线咨询 2022-07-24只要不是合同,协议是没关系的,而且定金是可以退的,但是定金退的时间说不准,因为必须再有人看上你的房子,然后他付了定金才能还你的,开发商收了钱是不会再吐出来的,就是东墙补西墙,如果没有预售许可证的话,肯定能退的。 定金是债的一种担保方式,是指合同当事人约定的,为确保合同的履行,由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。债务人履行债务后,给付定 金的一方有权收回定金,或者将定金抵作价款;