农村宅基地不会因为城市买房而被取消。如果农村户口已经转到城市,并且仍然有亲属居住在农村,那么他们可以继续使用宅基地。如果全家都搬到城市,他们可以有偿退出宅基地,并由集体经济组织召开会议讨论审批,重新分配收回的宅基地。
农村宅基地不会因为城市买房而被取消。如果农村户口已经转到城市,并且仍然有亲属居住在农村,那么他们可以继续使用宅基地。如果全家都搬到城市,他们可以有偿退出宅基地,并由集体经济组织召开会议讨论审批,重新分配收回的宅基地。
农 村 户 口 在 城 市 买 房 , 农 村 宅 基 地 能 用 吗 ?
根据我国的《土地管理法》和《农村土地承包法》规定,农村户口在城市买房时,农村宅基地是不能直接用于城市房产的。农村宅基地属于农民集体所有,用于建设农民住宅,不具有商品住宅属性。而城市房产则属于国家所有,具有商品住宅属性。
因此,农村户口在城市买房时,不能将农村宅基地用于购房。即使农村宅基地已经进行了审批手续,准备上市流通,但依然无法用于城市房产。同时,《农村土地承包法》也明确规定,农村土地承包期限为30年,到期后再行续包。所以在城市买房时,农村土地承包期限与购房资格并无关联。
综上所述,农村户口在城市买房时,农村宅基地不能用。购房人应按照法律规定,办理房屋过户手续,将农村宅基地使用权转让给房屋购买者,或保留农村宅基地并办理租赁手续,将土地权属转移给房屋购买者。
农村宅基地不会因为城市买房而被取消,但农村户口在城市买房时,不能将农村宅基地用于购房。农村宅基地属于农民集体所有,不具有商品住宅属性,而城市房产则属于国家所有,具有商品住宅属性。因此,农村户口在城市买房时,不能将农村宅基地用于购房。根据《农村土地承包法》规定,农村土地承包期限为30年,到期后再行续包。所以,购房人应按照法律规定,办理房屋过户手续,将农村宅基地使用权转让给房屋购买者,或保留农村宅基地并办理租赁手续,将土地权属转移给房屋购买者。
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
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