买房要签合同夫妻两人是不是住一起比较合适-法师兄

买房要签合同夫妻两人是不是住一起比较合适

来源：互联网时间： 2023-08-07 09:30:27 495 人看过

一般情侣买房需要两个人签字。

1、因为购房合同的买受人是夫妻，所以必须同时签字，以后还会出两份房产证。

2、如果夫妻选择贷款买房，无论买受人是夫妻还是夫妻，都必须在贷款合同上签字。

3、因为如果夫妻双方一起买房，会涉及到如何分割房产，两个人的贷款资质，所以在办理相关手续时必须双方一起办理。

买房签合同是否需要夫妻双方共同签字

1、一般需要夫妻双方共同签字。双方共同签署购房合同，可以在房产证登记上两个人的名字；一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，同样可以认定为夫妻共同买房行为。

2、法律依据：《民法典》

第一百七十一条

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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