农村离婚房屋分割方法-法师兄

农村离婚房屋分割方法

来源：互联网时间： 2023-07-04 14:34:54 264 人看过

离婚农村房屋的分割：

1、在分割房屋之前，首先要区分房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产，若为家庭共有财产，应先分家分产，确定属于夫妻共有的财产份额；

2、如若选择将房出售，农村房产只能卖给同村村民，不允许卖给其他村民，更不能卖给城市居民。

分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份，在房地产登记上将一本房地产证分为几本，但总面积不发生变化。

离婚婚前财产怎样分割

婚前财产离婚分割如下：

1、夫妻双方以书面形式约定财产归谁所有，或者以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应当按照约定处理，但规避法律的协议无效；

2、夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产为夫妻共同财产，分割时应遵循处理共同财产的原则；

3、婚姻关系存续期间，复员、转业军人收取的复员费、转业费、结婚10年以上的，按夫妻共同财产分割，复员军人从部队带回的医疗补助费和返乡生产补助费应归本人所有；

4、夫妻分居管理，婚后使用的财产视为夫妻共同财产；财产分割时，各自管理，使用的财产归各自所有，如果双方财产差异较大，差额由多个财产的一方以相当于差额的财产抵消另一方；

5、已登记结婚，尚未共同生活的，一方或双方赠送的礼品应视为夫妻共同财产具体处理时应合理分割财产来源和数量，原则上，各自出资购买和使用的财产归各自所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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