1、因为机场建设是公益性工程，机场建设与其他公益性拆迁没有区别，机场建设也有相应的拆迁补偿。对被征收房屋价值的补偿，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权交换。有一些地方政府制定的补偿方案，只包括房屋产权的交换，不包括货币补偿，这是违法的。（一）货币补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的有关规定，被征收房屋的价值补偿不得低于被征收房屋同类房地产市场价格房屋征收决定公告日。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。
对被征收房屋评估价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定。（2）产权交换：通俗地说，产权交换是指在不同地方或者同一地点重建的房屋与被拆迁房屋进行产权交换。被拆迁人丧失被拆迁房屋的产权，经交换后享有产权。产权交易有两种类型：回迁房和安置房，交易标准由当地政府制定。第二，拆除机场是强制性的吗？
机场拆迁是一项公益性工程，因此在征收拆迁范围内，必须拆迁，这是强制性的。征收方给予经济补偿后，被征收人应当搬迁。为了保护国家安全，促进国民经济和社会发展以及其他公共利益，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条有下列情形之一的，由市、县级人民政府决定：。国防和外交的需要；二、政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；三、科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾的需要，由政府组织实施的文物保护、社会福利、市政公用事业等公用事业；
（4）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（5）城市旧区改造的需要（六）法律、行政法规规定的其他公共利益需要。第九条根据本条例第八条的规定，凡确需征收房屋的建设活动，应当符合国民经济和社会发展计划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设和老城区改造应当纳入市、县国民经济和社会发展年度计划。
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因修建机场拆迁房屋有没有补偿
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机场建设房屋拆迁补偿标准
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修建机场拆迁房屋怎么补偿
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修建机场拆迁房屋的补偿标准
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1、因机场建设而拆迁是否属于公益性拆迁？机场建设引起的拆迁属于公益性拆迁。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，公益性拆迁项目包括国防和外交的需要，政府为保护环境组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要等国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条有下列情形之一的，由市、县级人民政府决定：。国防和外交的需要；二、政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；三、科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾的需要，由政府组织实施的文物保护、社会福利、市政公用事业等公用事业；（4）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（5）城市旧区改造的需要（六）法律、行政法规规定的其他公共利益需要。二是房屋拆迁的一般程序。公告。建设部门下发文件，暂停拆迁范围内的住户搬迁、房屋改扩建项目。这是暂停公告。需要在有关场合予以公告，公告期限不得超过一年2023-05-31322人看过 -
征收决定违建是违法的，不论多长时间违章建筑都是可以随时拆除，且没有补偿。直辖市、县（市）主管建筑机关，应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查，认定必须拆除者，应即拆除之。此外，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条：市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。所以，拆除违章建筑时依法不给予补偿，但如果你是未超期限的临时建筑是可以申请补偿。一、违章建筑国家征收如何补偿违章建筑国家征收不予补偿，因为违章建筑是违法的，无论是否被国家征收，都需要拆除，也不会给予补偿；但是根据《城市房屋拆迁管理条例》，可以对拆除未超过2023-02-19456人看过 -
因为新农村建设拆迁，农村小产权房拆迁到底有没有补偿，对于新农村建设，小产权房拆迁有没有补偿，不能讨论，要结合实际情况来确定，如果是因为历史原因，没有产权房，拆迁就是补偿。小产权房用地为农村集体土地，土地不属于私有制，产权证不全。根据法律规定，此类房屋禁止任何个人和组织出售，不得擅自改变土地用途和性质。之前的拆迁政策已经调整。今后，农村小产权房只要符合这三个条件，就能得到合理的拆迁补偿。在我国城市化进程中，城市扩张的速度非常快。因此，许多农村地区还没来得及规划就被城市包围了。这就是我们所说的城市村庄。2。在一些历史悠久的城市里，有许多先民遗留下来的房屋。这些房屋历史悠久，造型和建造工艺都很有特色。它们具有观光、旅游等文化价值，可以列入城市历史文化遗产。因此，虽然没有房产证，但也属于合法房屋，所以拆迁时，这些房屋也能得到合理的拆迁补偿。违规建设的小产权房，实际上是超出政府规定范围的违法建筑。如2023-05-08497人看过 -
因为新农村建设拆迁，农村小产权房拆迁到底有没有补偿，对于新农村建设，小产权房拆迁有没有补偿，不能讨论，要结合实际情况来确定，如果是因为历史原因，没有产权房，拆迁就是补偿。小产权房用地为农村集体土地，土地不属于私有制，产权证不全。根据法律规定，此类房屋禁止任何个人和组织出售，不得擅自改变土地用途和性质。之前的拆迁政策已经调整。今后，农村小产权房只要符合这三个条件，就能得到合理的拆迁补偿。在我国城市化进程中，城市扩张的速度非常快。因此，许多农村地区还没来得及规划就被城市包围了。这就是我们所说的城市村庄。2。在一些历史悠久的城市里，有许多先民遗留下来的房屋。这些房屋历史悠久，造型和建造工艺都很有特色。它们具有观光、旅游等文化价值，可以列入城市历史文化遗产。因此，虽然没有房产证，但也属于合法房屋，所以拆迁时，这些房屋也能得到合理的拆迁补偿。违规建设的小产权房，实际上是超出政府规定范围的违法建筑。如2023-05-08107人看过
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房产评估拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。房屋拆迁如何赔偿？补偿标准是什么？拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算2023-02-13462人看过 -
业主在租赁土地上拆除自建房屋有没有补偿？土地租赁用于现场建设或工厂直接租赁用于生产经营时，如何处理拆迁？我认为有几个关键问题。一是如何补偿，二是如何处理与房东或房主的关系，三是如何处理与拆迁方的法律关系。如何补偿被拆迁的直租厂房的生产经营承租人没有使用权或所有权，其他补偿归承租人所有。此前，我在法律大讲堂也说过，厂房拆迁有6个补偿项目，除非双方在签订租赁协议时约定，双方将分割补偿。比如，如果只租土地，就可以获得厂房重置价款、生产经营损失、装修配件、机械设备搬迁费等相应的补偿；如果租厂房，土地和厂房的补偿不属于承租人。只要不放弃其他补偿，就应该属于承租人。此外，停产停业损失属于实际经营者。如何确定实际操作者在实践中有两种观点。一是实际经营者是正常纳税、取得营业执照并实际经营的人。但在实践中，有一种观点认为，房东的租房行为也是一种经营行为，一旦双方向法院提出分诉，房东将获得30%-50%的赔偿。在2023-05-08176人看过
回迁房是指政府在进行城市改造或拆迁时，对被拆迁人给予安置的房屋，通常是由政府或开发商按照相关政策和规定进行分配和管理的。 回迁房的分配和管理需要符合相关政策和规定，并需要办理相关手续，如签订回迁安置协议、办理房屋产权证书等。 回迁房通常会根... 更多>
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违建房屋拆迁有没有补偿贵州在线咨询 2023-05-221被认定为违章建筑的房子，按法定程序拆除后不能得到补偿。 2.对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。只有对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，才应当给予补偿。在拆除违章建筑时虽然不给予补偿，但对违章建筑使用的材料要给予补偿，因为违章建筑物建造人对违章建筑物的构筑材料享有所有权，是属于个人的私有财产。 3.法律依据：建设部关于印发《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的通知第十七条，被 -
农村建设房屋拆迁有哪些补偿?新疆在线咨询 2022-05-12农村房屋拆迁的补偿包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用、被征地农民的社会保障费用。根据《民法典》第二百四十三条第一款，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。《民法典》第二百四十三条第三款规定，征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障 -
自建房没房屋证拆迁有补偿吗上海在线咨询 2021-07-11拆迁补偿没有全国统一的标准，要根据具体政策和被拆迁房屋、土地的实际价值确定。农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。农村征地拆迁补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准 -
拆迁房屋有没有补偿山东在线咨询 2022-02-19这是有的。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励性补偿费，不同的房屋性质会获得不同数额的补偿，如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。根据我们专业律师的代理经验，主动出击会获得更多补偿 -
拆迁房屋有户籍没有拆迁补偿辽宁在线咨询 2022-01-29关键看该被拆迁房屋的性质，如果是公房且你户籍不在被拆迁房屋内，则没有你的补偿安置利益，如果是私房但你不是产权人之一，同样没有的补偿安置利益，你只有在被拆迁房屋是私房且你是产权人之一，或者你是该房屋拆迁时（无论公房或私房）的实际居住人员，你才可能获得相应的补偿安置利益。 你的情况未介绍清楚，仍有问题，建议电话或当面咨询本专业律师。
