离婚时婚前财产归属问题分析-法师兄

离婚时婚前财产归属问题分析

来源：互联网时间： 2023-07-02 08:34:58 128 人看过

婚前财产加对方名字离婚分得到。根据法律规定，婚前购买的商品房应属于婚前个人财产。但是如果女方的名字是在婚后加上的，这就被认为是送给女方的。该商品房依法归双方共同所有。如果离婚，女方可以分担那份。根据相关法律规定婚前或者婚姻存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方的，赠与人在赠与房产变更登记前撤销赠与，另一方要求继续履行的，人民法院可以依照法律的规定处理。

婚前财产婚后加名字要交税吗

不需要交税。

根据财政部、国家税务总局发布《关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》，通知中明确：婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。意味着，婚后为配偶在房产证上加名字，不需要缴纳契税。只需交纳登记费和工本费。

实际上，概括起来，就登记在一方名下的房产证上给配偶加名字，存在三种情形：婚前对某一方的房产加名字，婚后对某一方的婚前财产加名字，婚后对双方共同财产加名字。对于第一种情形，显然属于房屋赠与，不但要征收契税，还有个人所得税、印花税等其他税目；第二种和第三种情形，即只要是婚后在房产证上加配偶名字的，均不需要交税。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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