如没有双方特别协议给某一方，婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产。离婚不算借款。

一、婚后房产怎么样才能归一方所有

夫妻共有财产可以通过订立协议或者公证过户等约定方式变更为一方个人财产。婚姻存续期间取得房产，如双方无特殊约定，无论房屋产权登记在双方名下还是一方名下均属于夫妻共同财产。原系双方共有，变更为一方，应该到房管局办理过户手续。

二、单方离婚协议书怎么写有效

法律上没有单方离婚协议书的概念，离婚协议书都是涉及男女双方关于婚姻关系解除、子女抚养权归属和抚养费支付、夫妻共同财产分割、债权债务处理及承担等方面事项，经过协商约定达成一致而签订的协议书，该协议书需经婚姻登记机关离婚登记备案或法院裁决认可方具有法律效力。一般而言，离婚协议书范文如下：男方：（身份证号码：）女方：（身份证号码：）兹有男女双方因性格不和，夫妻感情彻底破裂，故自愿协议离婚，经平等协商，现就婚姻关系、财产分割以及债权债务等有关事宜，达成协议，具体如下：一、婚姻关系：男女双方确认自愿离婚。二、子女抚养：男女双方确认婚后生育子女名为某某抚养权归男方或女方，抚养费为每月３０００元在每月１０日前支付直至子女满十八周岁时止。三、夫妻共同财产分割：不动产：某房屋登记在男女双方名下，属于夫妻共同财产，该房屋在银行办理贷款，剩余贷款金额为Ｘ万元（具体以贷款银行确定剩余贷款金额为准）。双方协商办理完离婚手续后，该房屋归某一方一人所有，剩余贷款也全由某一方一人归还，某一方应向另一方支付房屋折价款Ｘ万元整。另一方应协助将该房屋过户至某一方名下。具体房屋折价款支付方式如下：第一笔支付金额及时间、第二笔支付金额及时间、第三笔支付金额及时间。车辆：车牌号为沪ＸＸ１２３４５６的某牌的小轿车（以下简称“该车辆”），登记在某一方一人名下，属于夫妻共同财产，离婚后，该车辆及车牌均归另一方一人所有，某一方应协助将该车辆及车牌过户至另一方名下（注：上海沪牌最好在离婚前办理，协议离婚后办理需要公证）；其他财产：男女双方确认除上述约定不动产、车辆以外的其他任何财产（包括不限于银行存款、公积金、车辆、公司股权、股票、基金、债券、保险、有价证券、投资权益等），不论是否属于夫妻共同财产，离婚后，均按照“在谁名下归谁所有”的原则，各自名下的财产归各自所有，且上述其他任何财产，若有收益归各自享有；若有亏损由各自承担。三、夫妻共同债权债务债权：婚后男女双方确认无共同债权债务，各自名下的债权由各自享有，各自名下的债务由各自承担。四、其他本协议一式三份，男女双方各执一份，交婚姻登记机关存档备案一份，并在双方签字，经婚姻登记机关办理离婚登记后生效。男方：（签字）女方：（签字）本协议于年月日在上海市某区签订。

三、离婚按揭房子怎样分割

在婚姻存续期间，由一方事先支付首付，其后用夫妻共同财产，偿还房贷的房屋属于夫妻共同财产。在商定离婚时，双方可以对房屋的归属达成协议。如果双方不能对房屋的归属达成协议，那么双方可以向人民法院起诉，要求判决房屋的所有权。双方可以在诉讼过程中竞价取得该房屋的所有权，或者取得房屋所有权的一方，给于另一方相应的补偿。或者对房屋进行拍卖，对所得价款进行分割。