出租商铺违约金通常是多少-法师兄

出租商铺违约金通常是多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 08:22:48 221 人看过

若在合同之中仅针对违约金设定了抽象且概括性的条款，未能针对具体情况，如比例或数额做出明确规定，并且相关法律亦未对此类事项进行详细的说明和限定的话，那么我们便可根据我国《中华人民共和国民法典》及其相关解释中的相关内容，参照关于违约赔偿责任的一般性原则来执行相关处理措施。通常来讲，在大多数情况下，合同中的违约金上限不应超出实际损失的三成。

然而，如果违约金的设定过高或者过低，均可向法院提出申请，要求予以适当调整。违约金主要包括法定违约金以及约定违约金两种类型。法定违约金是指由国家法律法规明确规定了其适用范围、比例或金额的违约金；而约定违约金则是指合同双方在签署合同时，自行协商并确定了其适用范围、比例或金额的违约金。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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