一、2020兰州工-行房贷利率
一年以内,包括一年的短期贷款,央行基准利率是4.35%;一年至五年,包括五年的中期贷款,央行基准利率是4.75%;五年以上的长期贷款,央行基准利率是4.9%。
如果是个人公积金贷款,五年以下包括五年的中短期贷款,央行基准利率是2.75%;五年以上的长期贷款,央行基准利率是3.25%。
二、贷款购房方式
1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,最高限额一般为10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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2023银行贷款利率是多少?山西在线咨询 2023-03-292023银行贷款利率如下: 一、各项贷款; 一年以内(含一年)4.35%; 一至五年(含五年)4.75%; 五年以上4.9%; 二、个人住房公积金贷款; 五年以下(含五年)2.75%; 五年以上3.25%; 自2018年10月24日起发布以上贷款基准利率,其中较为重要的是对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限,意味着其他金融机构在存款利率的制定上有更多的灵活性; 不管贷款利率多少,
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2023年买房贷款利率是多少上海在线咨询 2023-04-12房贷利息一般与贷款金额、贷款期限、贷款利率有关,计算公式为:利息=贷款金额*期限*利率。计算房贷利息的利率在人民银行贷款基准利率基础上有所浮动,每家银行的浮动比例不完全相同。 人民银行贷款基准利率如下: 商业贷款: 1、一年期利率为4.35%; 2、一到五年期利率为4.75%; 3、五年期以上利率为4.90%; 公积金贷款: 1、五年以内利率为3.25%; 2、五年以上利率为3.75%。 利息=贷
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住房公积金贷款利率2023是多少西藏在线咨询 2023-03-29从2015年6月28日起,下调个人住房公积金存款利率。其中,当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点,由1.85%下调至1.6%。 从2015年6月28日起,下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,由3.75%下调至3.5%。五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,由3
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房贷利率和银行贷款利率一样吗辽宁在线咨询 2022-02-10一样的,你的意思无非就是关心房贷利率的事,这个要看你跟银行签订的《借款合同》是在6月28日前还是之后,执行的房贷利率是按照《借款合同》上的约定为准的,不过到下一年的1月1日开始银行会根据次年的1月1日当天的房贷利率(也就是最新的利率)结合你的剩余贷款本金金额和剩余的还款年限,重新计算你的月供的,所以现在计算是没有意义的,因为你的月供金额还是要正常还到今年年底的,到下一年就减少了。
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泉州房产抵押贷款利率贵州在线咨询 2023-02-09拿房产抵押贷款利息,银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。 1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为: 利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。 2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三: 计息期为整年(月)的,计息公式为: ①利息=本金×年(月)数×年(月)利率 计息期有整年(月)又有零