2023兰州工行房贷利率-法师兄

2023兰州工行房贷利率

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-28 17:40:40 198 人看过

一、2020兰州工-行房贷利率

一年以内，包括一年的短期贷款，央行基准利率是4.35%;一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是4.75%;五年以上的长期贷款，央行基准利率是4.9%。

如果是个人公积金贷款，五年以下包括五年的中短期贷款，央行基准利率是2.75%;五年以上的长期贷款，央行基准利率是3.25%。

二、贷款购房方式

1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

房贷
广州有银行二套房贷利率上浮四成

刚刚过去的12月成为银行房贷收紧的最高峰。融360金融搜索平台近日发布《中国房贷市场12月度分析报告》显示，调查的62个城市中已有40城出现暂停房贷现象，部分城市首套房商贷利率还在基准上上浮5%—30%不等，二套房更上浮10%—40%。房贷利率创全年最高纪录年末多家银行相继提高了贷款利率，首套房按揭利率基本维持在基准利率或之上。监测数据显示，首套房还可执行8.5折优惠的城市仅剩上海、北京等5个;有8.8折利率优惠的有南京、广州2地(广州仅恒生银行可提供8.8折优惠且条件严格)，此外少数城市有9折和9.5折，大部分城市都提至基准利率或更高。据了解，广州有股份制银行的二套房贷利率最高上浮40%，达9.17%，创下全年最高纪录。以贷款100万元为例，采用等额本息还款方式贷款20年，按照9.17%%利率比6.55%的基准利率，每月的月供要多还1621元，总支付利息要多38.4万元。1月初松动幅度或

2023-04-22

459人看过
法律综合知识
房贷利率下调后多久执行新利率

房贷利率下调后多久执行新利率要看贷款人选择的房贷类型是什么。1、如果办理的是个人住房公积金贷款，那当人民银行调整了贷款基准利率，将自次年的1月1日起开始执行新利率，而在此之前，房贷利率还是按原先的执行。2、如果办理的是个人住房商业性贷款，合同约定执行浮动利率，则需要等到重定价日，再按最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行。合同约定执行固定利率的话，不参与下调。LPR利率调整后房贷什么时候发生变化LPR利率调整后房贷一般等到重定价日才会变化，届时将按照最新LPR报价算上规定基点数得出新利率，然后在下一周期执行。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心在2024年9月20日公布了最新贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3．45％，5年期以上LPR为4．2％。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。1、若客户选择的重定价日为1月1日，其房贷利率将在2024年1月1日发生变

2023-12-12

236人看过
房贷
长春公积金房贷利率2023

一、长春公积金房贷利率20202019年房贷利率，一年(含)以内的短期贷款利率是4.35%;一年至五年(含)的中期贷款利率是4.75%;五年以上的长期贷款利率是4.9%。公积金贷款五年以下(含五年)贷款利率2.75%;五年以上贷款利率3.25%。二、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

2023-05-28

82人看过
二手房贷款
2023年兰州二手房贷款如何办理

所购房屋应具备的基本条件在住房二级市场购买已取得《房屋所有权证》的住房，购房行为在一年以内;因离异房产过户需支付房款的住房可按二手房贷款受理。能提供中心认可的有效担保;中心规定的其他条件。办理材料一、个人资信资料：1、身份证明：查看借款人及其配偶身份证件原件、户口簿原件。收取借款人身份证复印件三份，其配偶身份证复印件二份，双方户口簿复印件两份。2、婚姻状况证明：已婚的，户口薄能够显示婚姻关系的，可不再查看结婚证;户口薄不能够显示婚姻关系的，需查看借款人结婚证原件，收取复印件两份;借款人及他房抵押人属未婚、离婚未再婚、丧偶未再婚的，在申请个人住房贷款时可据实填写《单身职工婚姻状况承诺》并为其承诺的真实性承担法律责任，分中心及管理部据此判断其婚姻状况并办理个人住房贷款。3、收入证明：主借款人月收入以本人住房公积金缴存基数为准，不再要求提供工资收入证明及银行工资流水单;共同申请人是缴存职工的，以

2023-05-09

95人看过

法律综合知识
lpr利率是房贷利率吗

lpr利率不是房贷利率。LPR是指贷款市场报价利率，由具有代表性的报价行，基于本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（如中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率。目前LPR利率是商业性个人住房贷款的定价基准，并不是实际执行的贷款利率。一般来说，房贷利率可能会有不同的形式，包括LPR＋基点、固定利率等。因此，LPR利率是房贷利率的一种定价基准。lpr下调了我的还款额没变怎么回事1、客户是固定利率：对于以前存量的房贷客户来说，如果自己选择的是固定的房贷利率，那么不管LPR是涨还是跌都不会对自己的月供产生影响，客户可以查看自己的贷款合同进行确认，看看自己是不是固定的房贷利率。2、是公积金贷款：公积金贷款目前没有与LPR挂钩，仍是参考的央行基准利率，所以LPR的变化并不会让公积金贷款利率降低。如果客户的房贷是公积金贷款的

2023-12-31

346人看过
房贷
福州个别银行首套房贷利率提至1.1倍

受今年信贷整体收紧、存款准备金率再次上调的影响，1月份以来全国范围内首套房贷利率优惠陆续取消。继本月上旬在榕一些银行取消首套房贷利率优惠后，昨日记者了解到，在榕首套房贷利率再次上涨，个别银行利率提至基准利率的1.1倍。70万元房贷月供增加652元昨日记者以购房者身份走访了在榕银行网点了解到，中行、建行、兴业、交行、招行等多数银行已取消首套房贷利率8.5折优惠，普通客户需执行基准利率。在榕工行人员表示，目前该行暂仍执行8.5折优惠利率，但估计很快也会调整。农行台江支行人员则表示，客户首套房贷首付比例3成，利率打9.5折;首付比例4成，利率可打9折。不过另有银行首套房贷利率已升至基准利率的1.1倍。位于福州广达路上的中信银行网点人员表示，该行首套房贷利率要在基准利率基础上上浮10%。记者注意到，本月上旬该支行首套房贷利率还执行的是基准利率。建行虽然首套房贷中一手房按揭贷款利率执行基准利率，但首

2023-04-22

473人看过
法律综合知识
2024房贷利率兴业银行

一、2020房贷利率兴业银行短期贷款一年以内（含一年）4．35％中长期贷款一至五年（含五年）4．75％五年以上4．90％二、什么是按揭贷款按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。

2019-10-29

280人看过
房贷
各大银行的房贷利率

一年以内，包括一年的短期贷款，央行基准利率是4．35％；一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是4．75％；五年以上的长期贷款，央行基准利率是4．9％。如果是个人公积金贷款，五年以下包括五年的中短期贷款，央行基准利率是2．75％；五年以上的长期贷款，央行基准利率是3．25％。一、贷款购房方式1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银

2023-03-18

200人看过

法律综合知识
民生银行2024房贷利率

一、民生银行2020房贷利率短期贷款一年以内（含一年）4．35％，中长期贷款一至五年（含五年）4．75％，五年以上4．9％。房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。二、贷款条件1、收入要求：税后月收入5000元以上，需提供银行流水；2、工作年限：3年以上并缴纳社保。申请资料1、身份证；2、中国居民身份证；3、公司开具的收入证明（盖章）；4、工资银行流水单；5、3年以上从业年限；6、近期居住地的水电煤账单。

2019-10-28

435人看过
房贷
广州首套房贷利率8.5折现身

继七部委联合下发《关于继续做好房地产市场调控和加快保障性住房建设问题》，日前首套房贷利率的优惠折扣终于重现广州。目前已有中行、农行、招行等多家大银行率先将首套房贷利率下浮到基准利率的八五折。中、农、招最低可打8.5折记者昨日了解到，目前已经有中国银行、农业银行和招商银行等广东省内分支机构恢复了首套房贷利率折扣优惠，并且最低下浮幅度达到国务院允许15%的下限。业内人士预计，不久其他银行也会有政策先后落地或纷纷跟进。其中，记者从中行广东省分行内部人士中了解到，目前中行已经恢复了首套房贷利率8.5折的优惠。政策已经下来了，现在申请房贷基本上都可以办理首套房贷8.5折优惠。相关人士表示。记者还走访了市内多家银行网点，其中，招商银行广州市内一网点的工作人员也表示，目前该行已经可以申请到基准利率8.5折首套房贷优惠。此外，农行也恢复了8.5折优惠。不过，建设银行个贷中心则表示，目前还没有接到统一下调首

2023-04-22

227人看过
房贷
广州难寻“7折利率优惠”房贷

业内人士透露今年广州地区银行信贷额度可能缩减两三成有报道估计2011年首个工作日全国放贷超过了千亿元。而记者对广州地区银行的调查发现，新年伊始，贷款仍然紧张，并未出现放水迹象。业内人士透露称，今年广州地区的信贷额度可能将减少两三成。莫慌!此次主力仍然在假摔?套牢的股票很可能有救了!3月股市很可能发生巨变?拉锯战背后暗藏的资金动向!放贷情况市场积压大量房贷待批元旦过后，尽管不少地区出现贷款井喷、甚至7折房贷利率重现市场的情况，但是广州地区的信贷却仍然处于高度紧张的状态，即使在银行存有保证金，要想获得贷款，也要排队等。尽管元旦过后银行有了新的信贷额度，不少地区出现信贷井喷的情况，但是广州市场额度紧张的局面却丝毫没有改善，为了争抢信贷额度，多家银行在1月1日加班放款，但是仍然无法解市场燃眉之急。我们在银行交了大量保证金，获得了2亿元的授信额度，以往，在授信额度内，申请多少就可以放多少，现在有保证

2023-06-07

264人看过
商业银行存款
买房商业贷款利率贷款利率

房贷利率，是指用房产在银行办理贷款时，该贷款按照银行规定的利率所产生的利息。该利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍。一、首套房贷款怎么减免契税中国房贷利率是由中国人民银行统一规定，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动，所以首套放贷税率并不统一。另外，财政部房产新政规定，对于2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1％。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。所以，首套房的契税是减征，不是免征、也不是退税。首套房90平米以下的减按1％征收契税；90平米以上减按1.5％计征契税。二、中国农业银行房产抵押贷款利率是多少不同的银行执行的贷款利率是不一样的，但是，各大银行执行的贷款利

2023-06-21

427人看过

房贷
北京个人住房贷款利率2023

一、北京个人住房贷款利率记者近日走访北京市西城区的多家银行网点发现，目前各家银行的房贷利率不一，大型银行利率整齐，额度也较为宽松。股份制银行给出的利率各有高低，批贷速度不一。其中，华夏银行最低，可以执行基准利率，但是需缴纳还款保证金。城商行中，北京银行首套上浮10%，目前额度比较紧张。接下来，为了防止房价下跌出现另一种极端风险，政策上开始对刚需和改善人群加以保护和鼓励，而且也需要这些人不能过度观望，毕竟房子没人买没人卖都不正常。我们更应该理性看待市场，客观面对现实。二、什么是个人住房贷款个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积

2023-05-30

239人看过
廉租房
2023年兰州廉租房政策

兰州廉租房政策,廉租房申请条件及流程，以下是兰州廉租房政策,廉租房申请条件及流程，希望以下的资讯可以为你们的生活带来帮助。兰州廉租房政策:廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。《兰州廉租房申请条件及补贴标准解读》由于新政策暂未出台，因此沿用往年政策，如有变动，请以官网发布为准。廉租房申请条件及流程:1.户口簿及家庭成员的身份证(必备材料);2.民政部门认定的低收入家庭证明、最低收入家庭的《吉林市城市居民最低生活保障金领取证》(必备材料);3.房屋所有权证、租住房屋证或房屋承租证、住房租赁协议(必备材料);4.申请人在吉林银行自行开设的廉租住房租赁补贴专用存折(必备材料);5.拆迁产权调换证明或补偿协议书、离婚财产分割协议书等与住房相关的证明;6.农民家庭需由户口所在地政府出具失去原有耕地的证明和居住地街道办事处出具的

2023-05-08

141人看过