一般所有权转移如何界定?
来源:互联网 时间: 2024-02-01 04:56:32 449 人看过

一、一般所有权转移如何界定?

1、当事人就处于可交付状态的特定物签订无条件买卖合同的,所有权在合同签订时转移到买方,且与具体的货物交付时间和价款交付时间无关。

2、如果买卖特定物的合同约定卖方必须履行特定义务使该货物处于可交付状态的,所有权在卖方履行了特定义务且买方也知道卖方的履行情况时转移。

3、如果买卖已处于交付状态的特定物的合同约定,卖方必须履行特定义务以确定合同的具体价格的,所有权在卖方履行了此特定义务且买方已知道卖方的履行情况时转移。

4、如果卖方以“买方认可”或“售后付款”的方式将货物在没有签订合同前先交付给买方的,所有权在发生下列情况时转移:

(1)买方向卖方明确表示认可或接受,或以其他行动接受该交易;

(2)买方未明确表示认可但也未退货或拒绝,而卖方规定的退货期限或合理期限已届满的。

5、如果合同涉及非特定物的买卖,只有在非特定物按照双方同意的方式和时间被无条件的划拨为特定物时所有权才发生转移。

二、所有权转移的方式

1、现实交付,即出卖人将标的物置于买受人的实际控制之下,是标的物直接占有的移转,此为交付的常态。

2、简单交付,即买卖合同订立前,买受人已经通过租赁、借用、保管等合同关系实际占有标的物,标的物的交付系于合同生效的交付方式。

3、占有改定,即动产物权的出让人与受让人之间特别约定,标的物仍由出让人继续占有,但在物权让与合同成立时,视为交付,受让人取得间接占有。

4、指示交付,又称返还请求权让与,动产由第三人占有时,出让人将其对第三人的返还请求权让与受让人以代替支付。

5、拟制交付,即出让人将标的物的权利凭证交与受让人以代替物的现实交付,如仓单、提单等。

三、所有权转移的风险承担

1、标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

2、因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。

3、出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,除当事人另有约定的以外,毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月28日 11:47
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 房产证如何进行所有权转移?
    房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用:如果不满五年面积小于等于144的话,要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额),契税:面积小于90的且是首套住房的话就是收取1%的,第二套住房的话就是2%,个税是1%。其他的都是小费用了。省内社保卡归属地转移怎么办理1、个人:交身份证复印件到现参保单位。2、现参保单位:执该员工身份证复印件到当地社保领取社保中心银行帐号开户行等信息。3、个人:把当地社保帐号信息交到原参保单位。4、原参保单位:执当地社保帐号信息到当地社保办理转出手续。5、所需材料:社保减少表、当地社保帐号信息(有的是联系函、介绍信等其他形式)、有的还需要本人写的转往外地的申请。6、当地社保会将养老保险
    2023-07-05
    378人看过
  • 所有权一般规定
    建设用地
    第二编所有权第四章一般规定第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第四十条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。第四十一条法律规定专属于国家所有的不动产和动产,任何单位和个人不能取得所有权。第四十二条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。第四十三条国家对耕地实行
    2023-06-08
    468人看过
  • 动产拍卖成交,所有权如何转移
    《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条动产拍卖成交或者抵债后,其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后,该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。流拍的原因受宏观经济大环境影响。国司法拍卖家宏观经济调控动作频出,力度空前,尤其是司法拍卖的标的大户——房地产是调控的主要对象,无论是企业还是个人对当下及可以预期的将来房地产业的回暖普遍不持乐观态度,在没有银行贷款的条件下,企业和个人只能是望房兴叹;拍卖公告范围狭窄。一般拍卖案件只在所在地区的报纸上发拍卖公告,而且只有一次,好多人并不能及时看到,对于第一次拍卖的案件,拍卖行也不在标的物上贴公告,对于人民法院诉讼资产网,即使法院干警也知道的不多,且资产网的公示期较短,有的明明还没有拍卖,但上面显示公示已过期,
    2023-06-23
    480人看过
  • 如何判断货物所有权已经转移
    一、如何判断货物所有权已经转移1、所有权分为四个全能,占有、使用、收益。处分。要判断货物所有权是不是已经转移你就要看这个东西是不是由你或者他拥有或者控住的东西。2、所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有,使用,收益和处分的权力。是对生产劳动的目的,对象,手段,方法和结果的支配力量,它是一种财产权,所以又称财产事所有权。所有权是物权众最重要也最完全的一种权利。具有绝对性、排他性、永续性三个特征,具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利。产权和所有权的区别是:产权是一个较大的概念,产权包括所有权。房地产所有权只是房地产产权中主要的一种。3、所有权具有以下的特征:第一,所有权是绝对权。所有权不需要他人的积极行为,只要他人不加干预,所有人自己便能实现其权利。第二,所有权具有排他性。所有权属于物权,具有排他的性质。所有权人有权排除他人对于其行使权力的干涉,并且同一物上只能存在一个所有权,而不能
    2023-05-06
    94人看过
  • 担保物权所有权转移冲突如何区分
    所有权的转移:不动产所有权的转移适用登记主义,不动产自登记之日所有权发生转移。注意:对于航空器、船舶、车辆,它们属于动产,但因其价值较大,可移动,故法律对其所有权转移做出了登记的规定,如车辆,以登记为权利公示方法,其所有权就不能随交付而转移,必须办理所有权人的变更登记。(动产均以交付而获得所有权,而车辆等特殊动产因登记而取得对抗第三人的效力)物权发生的内容不同该如何区分根据物权产生原因的不同,可以将物权分为意定物权和法定物权。意定物权是指基于当事人的意思和行为而产生的物权。如抵押权、质权,均是基于当事人的意愿,通过法律行为而设定的。法定物权是指基于法律的规定而直接产生的物权,如留置权。区分意定物权和法定物权的意义在于二者的成立要件和所适用的法律不同。意定物权能否设立取决于当事人行为的效力以及法定设立要件是否具备,法定物权能否成立则取决于法律规定的权利成立要件是否具备。
    2023-08-10
    462人看过
  • 所有权转移的法律规定有哪些,车辆所有权转移怎么办
    一、所有权转移的法律规定有哪些1、不动产登记取得所有权根据《民法典》第二百零九条的规定,不动产所有权的转移经过依法登记才能发生效力,未经登记不发生效力。只有依法属于国家所有的自然资源,可以不用登记。根据《民法典》第二百一十四条的规定,不动产所有权转转移自记载于不动产登记簿时发生效力。2、动产交付取得所有权根据《民法典》第二百二十四条的规定,动产所有权的设立和转让自交付是发生效力。二、车辆所有权转移怎么办1、作为动产,车辆所有权转移的唯一条件就是车辆交付,根据法律规定车辆的交付是指汽车与汽车的钥匙都交付成功后即发生所有权转移的效力。2、此外,车辆所有权转移后,为了避免特殊情况的发生,受让人可以前往车管所或相关部门进行所有权转移登记,这样可以起到对抗第三人的作用。3、车辆所有权转移的程序(1)提出申请:现车主向车辆管理所提出机动车产权转移申请,填写《机动车转移登记申请表》。(2)校验车辆:现车
    2024-01-04
    59人看过
  • 车辆所有权转移以什么为准,车辆所有权转移的认定
    一、车辆所有权转移以什么为准机动车在法律上属于动产。我国法律理论上动产所有权的转移一般是以交付为判断标准的。《中华人民共和国民法典》第二百二十四条规定,动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外;第二百二十五条规定,船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。二、车辆所有权转移的认定汽车所有权转移的认定:一般情况下,汽车所有权自双方当事人汽车买卖合同成立,并且卖方成功向买方交付汽车之时起,汽车所有权从卖方转移至买方。登记备案仅发生汽车所有权人对抗善意第三人的公示效力,不影响所有权移转的效力。三、车辆所有权转移的程序1.提出申请:现车主向车辆管理所提出机动车产权转移申请,填写《机动车转移登记申请表》。2.校验车辆:现车主将机动车送到机动车检测站检测,查验车辆识别代码/车架号码是否有凿改,和车辆识别代码/车架号码的拓印膜是否一致。如果
    2023-06-27
    198人看过
  • 被征收所有权何时转移
    一、被征收所有权何时转移对国有土地上房屋征收在市、县人民政府作出征收决定公告的同时,国有土地使用权同时收回,由区人民政府作出征收决定的在5日内报市人民政府,由市人民政府作出回收土地使用权决定。房屋的所有权由征收人与被征收人签订《房屋征收补偿协议》生效后,房屋的所有权灭失。征收后的安置房在产权登记时产生新的房屋所有权。二、土地补偿费有哪些土地补偿费,是按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。1、耕地的土地补偿费,该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年
    2023-05-06
    178人看过
  • 如何转移司法处置车辆的所有权
    被执行人的车辆经过司法拍卖程序后,如何转移司法处置车辆的所有权,如果竞买人中标,车辆交付竞买人时,车辆所有权即发生转移,竞买人可以凭拍卖文件办理产权转移登记。最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定第二十九条动产拍卖完成或者清偿债务后,动产的所有权自拍卖时起转移给买受人或者受让人交货日期。在不动产拍卖、登记的特定动产或者其他财产权利完成或者债务清偿后,不动产的所有权和其他财产权利,特定动产自拍卖或者清偿裁定交付买受人或者受让人时起转让。第三十条人民法院裁定拍卖成交或者裁定拍卖的财产用于清偿债务后,应当自裁定送达之日起十五日内将拍卖的财产移交买受人或者接管人,但依法不能移交的除外。被执行人或者第三人持有拍卖财产拒不移交的,强制执行。
    2023-05-08
    79人看过
  • 机动车买卖所有权如何转移登记?
    机动车买卖所有权转移登记的方式是:已注册登记的机动车所有权发生转移的,现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车转移登记应由现机动车所有人完成。机动车能否进行转移登记应由有权机关决定。《机动车登记规定》第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的,现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。
    2024-05-10
    391人看过
  • 如何界定恶意转移财产的行为
    若债务人自愿放弃其已到偿还期的债务权益,或者未经任何补偿地随意处置其资产,导致债权人遭受损失,那么在此情况下,债权人有权寻求人民法院的协助,申请撤销债务人这一不当行为。其次,当债务人以明显不合理的低廉价格出售其财产,或者以明显过高的价格购买他人财产时,这种行为会给债权人带来损失,同时,如果受让方明知此种情况,债权人同样有权利向人民法院申请撤销债务人的行为。此外,在执行程序中,恶意转移财产的行为主要表现为在法律文书生效之后,通过各种手段隐匿、转移、变卖、毁损财产,使得人民法院无法顺利执行。最后,如果债务人的真实意图是利用看似合法的交易行为来掩饰其故意转移财产的真实动机,并因此导致无法履行司法文书所确定的义务,那么这种行为将符合刑法中关于拒不执行判决、裁定罪的构成要件,债权人可向法院提起诉讼,并由负责执行的法院将案件移送至公安机关进行立案审查。《刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人
    2024-07-28
    494人看过
  • 存量房所有权转移登记如何办理
    申请条件:买卖双方申请设定依据:《房屋登记办法》第三十三条办理材料:1.登记申请书(原件);2.申请人身份证明(核实原件留存复印件);3.房屋所有权证(原件);4.存量房买卖合同(原件);5.卖方婚姻状况证明(核实原件留存复印件)(房屋登记簿、档案未记载共有情况的需提供);6.完税证明(核实原件留存复印件);注:买方为被拆迁户的提供拆迁协议(核实原件留存复印件);拍卖成交的提供拍卖成交确认书(原件)(拍卖成交提供);办理流程:1、申请2、受理3、审核4、记载于登记簿5、收费6、发证收费标准:住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。住房登记一套为一件,非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。存量房转让手续费非住宅的按交易额的1%收取,住宅每平方6元查档费:100元/证受理公众办事时间:15个工作日(便民举措承诺时限:8个工作日)办理地点:金厦广场三
    2023-06-13
    115人看过
  •  遗产继承人如何转移房屋所有权
    继承过户程序需要提交被继承人死亡证明、办理房产证过户手续所需材料、户口簿或其他证明被继承人与法定继承人亲属关系、继承人身份证件等。申请人需向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证、继承权公证文件或遗嘱公证书、契税完税凭证原件及身份证复印件。继承过户程序:1.办理房产证过户手续,前往被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,并办理死亡证明;2.所需提交的材料包括:被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续,需要该房屋的产权证明或其他证明;3、户口簿或其他能够证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;申请人是继承人,需向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证、继承权公证文件或遗嘱公证书、契税完税凭证原件及身份证复印件。过户流程及所需证件过户流程及所需证件是房屋转移过程中非常重要的环节。根据我国《房屋登记条例》规定,房屋过户需要进行房屋买卖合同签
    2023-11-12
    229人看过
  • 照片版权的所有权归属应如何界定?
    一般归著作权人所有。委托作品的,依照委托合同规定。《中华人民共和国著作权法》第十一条规定,著作权属于作者,本法另有规定的除外。创作作品的自然人是是作者。由法人或者其他组织主持,代表法人或者其他组织意志创作,由法人或者其他组织承担责任的作品,视为作者。没有相反证明,签署作品的公民、法人或者其他组织为作者。委托摄影的照片著作权归谁所有委托摄影的照片著作权归什么人所有依据我国著作权法的规定,受委托创作的作品,著作权的归属由委托人和受托人通过合同约定,合同没有约定的,归受托人所有。相关法律规定《中华人民共和国著作权法》第十六条公民为完成法人或者其他组织工作任务所创作的作品是职务作品,除本条第二款的规定以外,著作权由作者享有,但法人或者其他组织有权在其业务范围内优先使用。作品完成两年内,未经单位同意,作者不得许可第三人以与单位使用的相同方式使用该作品。有下列情形之一的职务作品,作者享有署名权,著作权
    2023-07-02
    72人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 一房二卖如何界定所有权?
      澳门在线咨询 2024-11-09
      如果您房产证的发放时间出现了延误的情况,作为房产的所有人,您有权向开发商询问相关问题的原因,以便与公司进行协商和有效沟通。此外,根据您已支付的购房款总额,您还可以依照中国人民银行关于金融机构计收逾期贷款利息的相关规定,计算并收取相应的违约金。根据我国《商品房销售管理办法》第34条的规定,开发商应在商品房交付使用后的60个自然日内,向房屋所在地的房地产行政主管部门提交办理房屋所有权登记手续所需的所有
    • 不动产登记的转移如何转移所有权
      西藏在线咨询 2022-11-04
      ⒈不动产所有权的转移适用登记主义,不动产自登记之日所有权发生转移。 ⒉注意:对于航空器、船舶、车辆,它们属于动产,但因其价值较大,可移动,故法律对其所有权转移做出了登记的规定,如车辆,以登记为权利公示方法,其所有权就不能随交付而转移,必须办理所有权人的变更登记。
    • 占有改定何时实施?如何转移所有权?
      广西在线咨询 2023-09-30
      占有改定就是指,本应该即使转让动产所有权的,但因为一些原因而让出让人暂时没有进行转让,不过此时需要通过协议让受让方对动产进行间接的占有。按照法律中的规定,在占有改定的情况下,一般当买卖合同生效时,自然所有权就会发生转移。
    • 如何认定离婚财产所有权转移?
      江苏在线咨询 2022-06-02
      根据最高院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》规定,一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的,或非法变卖、毁损的,分割财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方,应予以少分或不分。一方有非法隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的行为就可认定为离婚转移资产,人民法院可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条的规定进行处理。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条
    • 附属物的所有权如何转移
      香港在线咨询 2023-06-12
      有附属物的财产,附属物随财产所有权的转移而转移。但当事人另有约定又不违法的,按约定处理。