农村征地拆迁跟城市拆迁有什么不同？-法师兄

农村征地拆迁跟城市拆迁有什么不同？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-26 14:06:22 254 人看过

农村征地拆迁跟城市拆迁的区别包括概念不同、适用法律不同、补偿不同等。

1、概念不同

从概念上，农村房屋拆迁属于集体土地征收，城市房屋拆迁属于国有土地上房屋征收。

2、适用法律不同

在适用法律上，农村房屋拆迁适用《土地管理法》等，城市房屋拆迁适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》。

3、补偿不同

在补偿上，农村房屋拆迁主要为土地补偿费，安置补助费、地上附着物和青苗补偿费，土地补偿费归农村集体所有，由村集体统一分配；城市房屋拆迁补偿依据区位、用途和建筑面积确定。

农村地区的土地也是有可能会被征收的，但是需要注意的是，实施征地行为的只能是县级以上的政府，农民是没有资格实施征地行为的。政府在征地之前，需要依法制定征地补偿标准，后期需要按照该标准向被征收方支付征地补偿金

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