一般是在和开发商签订合同的五个工作日后。和开发商把合同签好之后,相关部门一般会在五个工作日审查购房人的购房资格。只有在购房资格审核中通过之后才能够进行网签这个环节,如果没有通过是如论如何都无法进行的。所以,网签一般是在五个工作日评估报告下来。
房产网签合同备案流程
1、购房者在确定了买房意向之后,经过购房者与出卖人双方的平等协商,购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上签约,上报房地产市场信息网。
2、开发商和购房者签订的购房合同上报成功后,打印正式的(电子)合同,购房者和开发商履行签字手续,打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份,按揭贷款需打印5份)。
3、开发企业需要在网上签约的3个工作日内,到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后,开发商需要携带全部的购房资料,已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
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合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>
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合同到期什么时候续签合同山西在线咨询 2022-07-16原来签订的劳动合同到期,不会产生续签劳动合同效力,但是如果劳动合同到期后,双方同意继续发生劳动关系,应在1个月以内签订书面劳动合同。且双方已签订2次固定期限劳动合同的,应签订无固定期限劳动合同。
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合同到期什么时候续签香港在线咨询 2023-03-02合同到期一个月之内续签。劳动合同到期的,用人单位最迟应在劳动合同到期后的一个月内与员工续签劳动合同,如果超过一个月的,用人单位应当向劳动者支付双倍工资。
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二手房网签预约合同什么时候到期吉林省在线咨询 2021-12-16二手房预约买卖合同的签订时间由当事人协商约定。预约合同是指当事人约定在未来一定期限内签订合同的订阅书、订阅书、订阅书等。合同的签订时间由当事人决定。
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网签合同什么时候签河北在线咨询 2022-08-13网签购房合同时,需要注意以下事项: 第1,网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 第2,网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。 第三,网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 第四,面积确认及
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